海口房地產企業賣房可在網上辦稅

　　海口網8月25日消息 為了滿足房地產企業賣房便捷辦稅的需求，同時也提高征管效率，日前，海口地方稅務局增加了網上房地產交易辦稅業務，此舉大大地方便了房地產交易辦稅過戶人。

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　　據了解，根據規定，凡是 已簽署網報協議、辦理網報驗簽手續的企業，即可網上辦理房地產交易涉稅事項。個人（賣方）登錄海口地稅局網站申請注冊登記后，也可網上辦理房地產交易涉稅事項。

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　　據海口地稅局相關人士介紹，自開票房地產開發企業銷售自建、改建商品房，且由稅務機關全額或減半征收買方契稅的，企業可通過互聯網或該局各辦稅服務廳自助終端自行申報項目、樓名、房產登記情況及交易情況，自助完成房產交易涉稅事項，由系統自動核稅、通過稅銀庫三方橫向聯網征繳買方應繳的稅款、生成和傳遞電子稅收證明書，無須人為干預。稅管員可從征管系統房地產交易查詢統計模塊了解房產交易信息。企業自助辦理房產交易涉稅事項后，須將交易合同復印件（備原件復核）報送海口地稅局任一辦稅服務廳，并領取契稅完稅證。

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　　另據了解，單位或個人辦理申報開通手續后，可通過互聯網或各辦稅服務廳自助終端自行預先申報房地產登記及交易情況，并于7日內憑系統提示應提交的受理資料，到海口地稅局辦理房地產交易涉稅事項。

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　　為做好此項業務，海口地稅局開展了前期準備工作，加強對內對外培訓力度。分7期對535家企業財務人員、各辦稅服務大廳相關辦理人員及系統管理人員進行網上辦稅事項培訓。同時，在企業培訓期間還要求所長和稅管員必須到位，收集納稅人反映的情況和意見。納稅人對海口地稅局開通網上辦理房地產過戶業務和開展免費培訓的做法給予了好評。 （稅 宣）