海口：男子幫好友還3年房貸 朋友失蹤10多萬元難拿回

　　10月29日，朋友的房子被拍賣出22.4萬元，扣掉銀行的欠款，朋友還可以拿到10多萬。如何才能找到朋友?自己又該如何拿回為朋友交納的1.6萬余元房貸?無計可施的李先生撥打了南國都市報熱線電話求助。

　　房子被拍賣卻找不到主人

　　代交的33個月房貸難拿回

　　手里拿著厚厚一疊銀行存款回執單和朋友臨走時簽下的協議，35歲的李先生卻不知道，如何才能拿回自己幫朋友交了33個月的房貸。2005年8月，李先生開始幫朋友吳某交房貸，每月500元。當年11月，他就沒有了吳某的確切消息。從吳某已經離婚的妻子口中，李先生得知吳某可能過世了，但是一直沒有得到證實。

　　2008年5月，李先生再次撥打吳某女兒的小靈通和家里的電話，卻再也打不通了。也就從這個月起，李先生停止了幫朋友交房貸。

　　從2005年11月至今，快5年的時間，李先生不知道朋友吳某現在身在何處，是生是死。吳某在海口按揭買的一套房子因為連續兩年沒有交房貸，按照規定于今年10月29日被拍賣，而吳某及其家人仍沒有一絲消息。

　　“這套房子賣了20多萬，他們只欠了銀行3萬多元，要是他們出現，也能拿回10多萬元。而我交的16000多元也能拿回來，不是很好嗎?”李先生很希望這種兩全其美的事情能夠發生。

　　當初朋友患重病回家治療

　　他拿出三分之一工資還貸

　　“吳某要是還活著，今年應該50歲了。”李先生是江西人，2001年來海口當起了業務員。2003年，他和吳某租住在同一個地方。因為是鄰居，又都是一個人在異鄉闖蕩，同病相憐的兩個人成為朋友。2003年11月，做油漆工的吳某用自己的積蓄在海甸二東路按揭買下了一套房子。2005年7月，吳某在回老家之前，拜托李先生幫他交房貸。

　　“我家里人知道我幫朋友交房貸，都罵我太傻了。”答應幫吳某的時候，李先生還沒有結婚。后來，結婚了，有了孩子，在老家的父母也過來了。一家人的生計，全都靠他每個月不到1500元的工資(2008年5月之前)，500元對李先生來說，確實是一筆不小的負擔。可是靠著妹妹的資助，瞞著家人，李先生還是每個月幫朋友交上500元的房貸，堅持了近3年。

　　房子賣22萬可拿回10多萬

　　盼朋友或其家人趕快出現

　　10月29日，吳某的房子因為連續兩年沒有交房貸，被拍賣出去了。從海口美蘭區人民法院負責此案的一名法官口中，記者得知這套房子賣了22.4萬元。停止交房貸的時候，吳某只欠了銀行3萬多元，這意味著，吳某還是可以拿回一筆為數不少的錢。因為這樣，李先生急著尋找吳某和他的家人。

　　“他們要是過來，也能拿回10多萬，沒有人會傻到不來吧?”李先生說，自己聯系不上吳某和他的家人。可是如果吳某還在人世，他完全可以拿著這筆錢去治自己的胃癌的。

　　“有了這筆錢，我的朋友吳某就可以活下去了吧!”李先生懷著這樣的希望。他不知道朋友是生是死，他只能祈禱朋友或其家人趕快來拿他們該得的這筆錢，自己也能拿回為朋友交的16000元房貸款。

　　律師說法

　　索回代付房貸困難大

　　如果吳某或其家人一直沒有出現，李先生是否能拿回自己幫朋友代交的16000多元房貸呢?記者就此事采訪了海南大弘律師事務所的劉長征律師。劉律師說，因為李先生并不是房子的業主，所以他無法直接從銀行取得自己代交的那部分款項。如果吳某已經過世，其家人也沒有出現，李先生只能走法律途徑起訴吳某。

　　“要是只有銀行的存款回執單，李先生很難證實那筆房貸確實是由他所交。”劉律師說，如果吳某確實已經過世，即使李先生拿出他們當初所簽訂的協議，要追回自己所交的房貸款，困難也很大。