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中國四部委全面叫停第三套住房公積金貸款

海口網　http://m.yinhu3.com　時間：2010-11-04 08:40

　　海口網11月4日消息??繼中國各大商業銀行首套房貸“史上最優惠利率”終結、三套房貸叫停之后，中國住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會等四部委3日再次發出通知，全面叫停第三套住房公積金貸款，并將第二套住房公積金個人住房貸款首付提至五成。

　　住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會3日發布《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》指出，部分房價過高、上漲過快的城市，一些繳存職工使用住房公積金個人貸款購買第二套及以上住房，并非完全用于自住，不符合《住房公積金管理條例》規定，影響住房公積金發揮互助作用和制度公平。

　　通知指出，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米及以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

　　同時，第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

　　通知強調，上述措施，既體現了住房公積金制度的互助性和公平性，也體現了差別化的住房信貸政策。住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。