西班牙面臨國家破產 處處爛尾樓上演空城計

　　大量房子空置

　　處處現“鬼城”

　　耶比斯小城距離西班牙首都馬德里只有半個小時的車程，幾年前過度的房地產開發使這個小地方涌現了大量的房產———250多排房子整齊地“鋪”在山坡上。

　　但是，這些房子大部分都從來沒有出售過。盡管樓齡只有3年，很多房子卻已經處于失修狀態：墻壁開始剝落，房內一切值錢的東西，包括水管、散熱器、門等都已經被偷走……極少數住在這里的業主，都必須養一條狗防盜。這些基本無人居住的小城，被叫做“鬼城”。

　　馬德里南部的塞塞尼亞是西班牙最著名的“鬼城”，有12條街上的2000多套房子都是空置的，其他的房子的入住率也只有一半不到，房子的一樓本來是用作商鋪的，現在全部用磚封了起來。

　　愛買房輕租房

　　導致房產泡沫

　　西班牙此前的房地產繁榮有諸多社會經濟原因：一大批“70后”“80后”的成人成家，單親家庭或是無子女家庭的增加使得戶均人口減少、對住房的需求增加。與意大利、希臘等國家一個相通的現象是，西班牙人有強烈的買房偏好，而不喜歡租房子。

　　西班牙經濟為重買房、輕租房的政策付出的代價還在于，租房不便導致勞動力不能在各地區自由流動，使西班牙的高失業率雪上加霜。

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