大量房子空置
處處現“鬼城”
耶比斯小城距離西班牙首都馬德里只有半個小時的車程,幾年前過度的房地產開發使這個小地方涌現了大量的房產———250多排房子整齊地“鋪”在山坡上。
但是,這些房子大部分都從來沒有出售過。盡管樓齡只有3年,很多房子卻已經處于失修狀態:墻壁開始剝落,房內一切值錢的東西,包括水管、散熱器、門等都已經被偷走……極少數住在這里的業主,都必須養一條狗防盜。這些基本無人居住的小城,被叫做“鬼城”。
馬德里南部的塞塞尼亞是西班牙最著名的“鬼城”,有12條街上的2000多套房子都是空置的,其他的房子的入住率也只有一半不到,房子的一樓本來是用作商鋪的,現在全部用磚封了起來。
愛買房輕租房
導致房產泡沫
西班牙此前的房地產繁榮有諸多社會經濟原因:一大批“70后”“80后”的成人成家,單親家庭或是無子女家庭的增加使得戶均人口減少、對住房的需求增加。與意大利、希臘等國家一個相通的現象是,西班牙人有強烈的買房偏好,而不喜歡租房子。
西班牙經濟為重買房、輕租房的政策付出的代價還在于,租房不便導致勞動力不能在各地區自由流動,使西班牙的高失業率雪上加霜。
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