北望海闊天空 “如意島”欲浮東海岸
應對新一輪城市發展需要,海口市“十二五”規劃提出“北拓”的思路,第一次明確地把向海洋發展的戰略寫進規劃之中。
“北拓”有利于突出海灣城市的特征。在盡量減少環境損失的前提下,北向大海適當拓展城市發展空間,有利于城市體現“城在海中、海在城里、城海相依”的現代化海灣城市特色。在“北拓”思路的指引下,海口東海岸人工島(如意島)項目閃亮登場。
海口東海岸人工島項目位于海口東部鋪前灣西側灣口處海域,由島嶼、陸地兩部分組成。海域使用面積為10平方公里,填島約939公頃,陸地可用面積495畝。項目建成后,每年可吸引游客約500萬人次,平均每人停留時間達到3-7天,每年上繳各種稅收約8-10億元,帶動約2萬人就業。
海口東海岸人工島項目初步定位為中國海口·國際時尚創意島。項目在保護環境的前提下,引入低碳理念,構建“一個中心,七大板塊”,即國際時尚中心,時尚創意、時尚交流、時尚會展、時尚消費、健康頤養、休閑娛樂和旅游度假板塊,移植時尚創意產業內容,造就時尚創意文化,通過展覽、教育、評選、交流和消費形成完整的時尚產業鏈,打造中國最具規模和設計原生態的創意島,成為海口乃至海南國際旅游島建設的核心旅游平臺項目,使海口實現從交通中轉城市向國際一流旅游度假目的地城市的轉變,為海南發展服務型經濟、開放型經濟、生態型經濟提供新途徑,并將成為全國海洋資源利用的新范例。
西海岸捷足先登 金沙灣蓄勢待發
在海洋開發新概念形成的同時,海口市把向西發展作為城區空間拓展的先行方向,西海岸新區成為未來城市建設的主戰場。
西海岸新區由4個片區組成,分別為南片區、長流起步區、金沙灣旅游區、粵海大道片區。西海岸新區是海口實現結構跨越和功能提升的重要發展方向,南片區則是西海岸新區的主體組成部分,承擔了公共中心、商貿經濟、創意產業、教育科研、生態居住等綜合功能,是以辦公、物流、教育、科研、文化娛樂為主的綜合型片區。
為適應整個西海岸新區的發展,南片區以中高檔住宅區生活區為發展方向,片區北部以辦公、教育、科研為主的綜合型片區,北部安排居住,南部將布置文化教育項目和配套高科技產業區,粵海大道以西和南海大道以南布置物流倉儲園區。
南片區將作為市級城市行政區的功能延伸區,大力發展以新型經濟服務產業為代表的區域總部經濟辦公區,與長流起步區聯動,形成行政辦公、商務辦公和企業總部辦公為一體的整體格局。
南片區規劃建設建筑新穎悅目、設施高效節能、環境生態優美、生活舒適健康的居住區,成為整個海口乃至海南島內生態人居示范區。
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