跨省旅游商品房買賣合同執(zhí)行不下 法院和解

　　海口網(wǎng)3月3日消息（記者馮本靜 通訊員胡娜 楊亮 侯俊杰）去年，外省的左某從海南瓊海的黃某、謝某處購得一房，今年，左某以戶主的身份進(jìn)入該房后，黃某、謝某堅(jiān)決不同意將房交出，并稱左某的房產(chǎn)證是假的。日前，在瓊海法院細(xì)致認(rèn)真的成功調(diào)解后，左某感嘆地說：“瓊海是個(gè)好地方，我在這里住得很舒心！”

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　　去年1月，原告左某委托其友王某與被告黃某、謝某簽訂了一份《購房協(xié)議》。不久后雙方重新簽訂《購房協(xié)議》，約定總房款28.8萬元，過戶費(fèi)、水電費(fèi)全部由被告負(fù)責(zé)，房內(nèi)的家電、家具歸原告所有，并將原合同約定的1萬元訂金增加到6萬元。原告按約定全額支付了訂金。然而去年3月，當(dāng)左某來到海南要求兩被告交房并辦理過戶手續(xù)時(shí)，兩被告卻因房價(jià)暴漲反悔，拒絕履行合同。原告遂提起訴訟，法院判決原、被告雙方簽訂的第二份《購房協(xié)議》合法有效，但被告始終拒絕履行該生效判決。

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　　去年11月，瓊海法院立案執(zhí)行該案，向被告送達(dá)執(zhí)行通知書，并對(duì)被告展開思想工作。同時(shí)，房產(chǎn)管理部門協(xié)助將涉案房產(chǎn)過戶到了原告的名下。

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　　今年1月，原告以戶主的身份進(jìn)入該房，雙方矛盾驟然升級(jí)，被告堅(jiān)決不同意將房交給原告，并稱原告的房產(chǎn)證是假的。

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　　得知這一情況，法院執(zhí)行干警共十人迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，穩(wěn)定雙方情緒，并讓原、被告到法院信訪大廳內(nèi)協(xié)商。執(zhí)行法官認(rèn)真細(xì)致的思想工作使得被告最終同意按照合同約定將房產(chǎn)交回原告。