三亞“國八條”兩大措施遏制投機性購房

　　海口網3月7日消息（記者 武增田）記者6日了解到，三亞市從3月3日起實施三亞版“國八條”。三亞市政府下發的《關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強我市房地產市場調控工作的通知》(下稱《通知》)文件中強調，在主城區采取更加嚴厲的措施，堅決遏制投機性購房。

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??? 《通知》中說，在“合理引導住房需求”方面強調，原則上對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

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??? 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區向其售房。

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??? 同時三亞此次調整了個人轉讓住房營業稅政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額征稅。居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房，其首付款比例不得低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

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??? 《通知》中在保障性住房方面，強調將保障性住房建設列為一號民生工程，2011年新開工建設4500套以上保障性住房，并表示爭取在三年內基本解決三亞市中低收入家庭的住房困難問題。