強行停電設(shè)置障礙 租期未到出租方下“逐客令”

馮先生說，他和另一位店主租賃的鋪面都被困在這一排竹架子里。（記者 李云川攝）

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　　海口網(wǎng)3月29日消息（記者李云川 實習(xí)生黃云冰）“我們租了海秀中路牛金賓館的門面房作為鋪面，簽訂了5年租賃合同，可租期才過1年時間，就遭人強行停電并在店鋪前搭起竹架子，故意妨礙店鋪做生意。”3月28日上午，市民馮先生來電稱。

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　　不肯搬竟被斷水電

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　　記者隨后趕到現(xiàn)場看到，牛金賓館一層的鋪面門前有一排高約3米的竹架子，馮先生指著其中一間建材店說，他和另一位店主租賃的鋪面也被圍在其中。馮先生說，28日早上他來開店門時，就發(fā)現(xiàn)門前搭起了這些竹架子，施工人員稱有人要裝修大樓，但不肯透露負責人到底是誰。

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　　馮先生告訴記者，這個月初，租給他店鋪的陳先生通知他稱，牛金賓館已經(jīng)整體轉(zhuǎn)租給別人，讓他們月底前搬走。馮先生說，合同還沒到期，也沒有人跟他協(xié)商合同違約的賠償問題，所以他就沒有搬走。上個星期，對方又發(fā)了通知，但馮先生和其他店主都沒有理會，誰知26日店鋪的水電就被停了，28日店鋪門前又支起竹架子，明顯是想逼他們搬走。

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　　樓面曾被幾次轉(zhuǎn)租

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　　馮先生稱，他的店鋪租賃合同是2009年與東北王酒店簽下的，合同期5年，到2014年才到期，但東北王酒店因經(jīng)營不善，2010年把樓面整體轉(zhuǎn)租給了陳先生。于是他又和陳先生在原先合同的基礎(chǔ)上續(xù)簽了同合，期限仍然是2014年。

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　　今年3月，陳先生經(jīng)營的日日鮮黃牛館也因經(jīng)營不善，又把樓面整體轉(zhuǎn)租給另外一個人。馮先生找到陳先生理論，陳先生說他已經(jīng)整體轉(zhuǎn)租給了下一家，這些問題與他沒有任何關(guān)系，但下一家的工作人員對馮先生說，他與誰簽的合同就該找誰處理。

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　　“合同只履行了1年多時間，我經(jīng)營得好好的，叫我搬走就搬走，實在太不講誠信了。”馮先生說道。

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　　賠償協(xié)商不成起糾紛

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　　龍華區(qū)城管執(zhí)法大隊工作人員隨后趕到現(xiàn)場，大同中隊梁隊長說，雙方是因租賃合同引起的糾紛，但不知賓館搭竹架有沒有合法的報建手續(xù)，因目前施工方負責人不在，具體的情況將進行調(diào)查。

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　　陳先生趕到后，向記者解釋說，他在將大樓整體轉(zhuǎn)租出去之前，也向下一家說明與馮先生等店主簽訂的租賃合同尚未到期的事情，對方表示愿意賠償。后因馮先生等店主提出的賠償金額過高，對方無法接受，才出現(xiàn)了這樣的事情。

　　目前雙方仍在進一步協(xié)商處理此事。