海口小區停車被刮花 物業拿停車費抵修理費

　　海口網5月4日消息??“交了停車費，小車卻被刮花，物業公司只愿通過折抵停車費方式，賠付2200元修車費中的160元。”5月4日上午，海口市南沙路瑞豐公寓李先生將自己的遭遇向媒體反映。

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　　李先生說，4月29日晚上11時許，他開車進入瑞豐公寓小區停車，并按次繳納5元費用，次日中午準備出門時，發現車輛不僅保險杠被撞壞，其他多處地方都被刮花。向警方報警后，也未找到肇事者。警方初步推斷可能是心里不健康者，在倒車過程中與李先生車輛碰撞后，予以泄憤式報復。

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　　事發后，李先生聯系了物業管理處負責人，一同前往汽修廠和保險公司處理此事。最終，車輛花費2200元修理費用，保險公司愿意承擔1500元。需要自付的700元，物業方卻只愿承擔160元，并且是以2個月的停車費方式折抵。對此，李先生認為物業沒有安裝監控，是找不到肇事者的一個原因，因此應當承擔一定責任，但以停車費方式折抵不到一成的修理費，是在推卸責任。

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　　5月4日上午，海南西格瑪物業公司瑞豐管理處主任陳明接受采訪時，對陳先生反映的基本事實表示認可。他表示：“出現這樣事件屬于突發事件，我們有保安，不可能都管得過來，不可能物業負全責，但也不能說物業收費不負責任。”陳明強調，他們只能承擔部分責任，但是無法賠償現金，最多只能抵扣2個月停車費計160元。

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　　“不建議車主扣除保險賠償份額后，再與物業談賠償責任。”海南執業律師鐘敏針對這起糾紛表示，保險的目的是為了防止保險人遭受損失后無法取得相應的補償賠償，當能夠明確責任人的時候，保險人可以不用去進行保險理賠，每理賠一次都將影響下一年度的保險費率。當有責任人存在的情況下，所有的損失實際上都應該由責任人按份額最終承擔。鐘敏指出，車輛所有人在小區內停車，如果物業收取保管費用的話，雙方之間就形成了保管合同關系，保管人必須盡到安全保障義務，在保管期間，車輛丟失的話物業作為保管人應該承擔賠償責任。物業未安裝監控設備，也屬沒有盡到安全保障義務的表現。

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