海南嚴控保障房面積 面積超標實行加價

　　海口網(wǎng)5月19日消息??近日，國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控工作督查組對海南落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況進行了督查，要求海南省嚴格執(zhí)行保障性住房套型建筑面積標準。經(jīng)省政府同意，海南省住建廳向全省下發(fā)通知，要求各地各部門嚴控保障房面積標準，廉租住房以50平方米以下為主;公共租賃住房以60平方米以下為主;經(jīng)濟適用住房以60平方米左右為主;限價商品住房以90平方米以下為主。

　　省住建廳表示，保障性安居工程建設(shè)的主要目的是解決中低收入群體的住房困難。各市縣要把這個宗旨貫徹始終。要堅持以小戶型為主的原則，努力提高設(shè)計水平，合理配置住房內(nèi)部空間，創(chuàng)造安全、適用、健康的居住環(huán)境。各市縣、各單位在實施保障性安居工程的過程中，要把滿足中低收入住房困難家庭的基本住房需求與滿足其他居民的改善住房需求區(qū)分開來，有計劃有步驟地解決好中低收入家庭的住房困難，防止各種搭車行為。

　　同時，各市縣、各單位建設(shè)保障性住房，要嚴格執(zhí)行《海南省人民政府關(guān)于加快發(fā)展保障性住房的意見》的有關(guān)規(guī)定。

　　特別說明：保障房面積超標實行超面積加價

　　1、在《海南省人民政府關(guān)于加快發(fā)展保障性住房的意見》出臺前建設(shè)的經(jīng)濟適用住房和限價商品住房，必須實行超面積加價;

　　2、之后開工建設(shè)的廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房，套型面積標準不允許突破;

　　3、通過房改已享受政策優(yōu)惠住房面積已達標的職工，不得再申請購買保障性住房，包括限價商品住房。