退休夫婦好傷心：在海口花36萬買的養老房竟是查封房

　　海口網7月28日消息（記者李云川 實習生林秀雅）“我們退休后從北京來到海口，通過景遠房產中介公司購買了耀江花園的一套房屋，哪知交完36萬元房款，辦理過戶手續時才知道這套房屋早已被法院查封，向賣房方和中介公司要求退還房款，卻屢次碰壁。”7月27日上午，勒先生夫婦來電反映。

　　房主躲著不肯相見

　　勒先生今年63歲，他說，今年1月12日，他和老伴到海德路耀江花園門前的景遠房產中介公司看房，最后看中了耀江花園A1棟一套40多平方米的房屋，隨即就向中介公司支付定金，并簽了購房協議。房主張某稱該房屋還欠銀行6萬多元的按揭貸款，需要付清后才能取出房產證辦理過戶手續。

　　勒先生夫婦告訴記者，他們先后分3次支付了36萬元的房款和中介費，并交納了稅款等，接著向海口市政務服務中心提交材料辦理房屋過戶手續，哪知1月22日卻收到政務中心短信回復稱，該房屋無法辦理過戶手續。他們大吃一驚，趕緊找到景遠房產中介公司工作人員，一起到政務服務中心和住建局查詢，才知道張某賣給他們的房屋，在去年9月就已經被秀英區法院查封，根本不能轉賣。他們同中介公司工作人員一起到房管部門查詢，只見房管部門的電腦上顯示出被法院查封等內容。

　　勒先生夫婦說，他們要求退還房款，經過多次協商，今年3月退還他們11萬元，仍有25萬元沒有退回。對方要求他們再等4個月，承諾4個月房屋一定會被法院解封。7月18日，對方承諾的4個月期限已滿，他們再次乘飛機從北京來到海口處理此事，哪知張某又讓他們再等2個月，然后便躲著不肯相見。他們找到中介公司，中介公司則認為主要責任在張某。

　　退休夫婦萬般無奈

　　景遠公司趙經理稱，當初張某委托他們中介售房，與他們公司簽訂的協議上只留下張某姐姐的聯系電話，他們要找張某也只能先通過張某的姐姐。勒先生夫婦購房前，他們2次派員工隨張某到房管部門核查，員工每次回來都稱張某的房屋產權清晰，他們這才促進勒先生夫婦購房。后來張某說房產證弄丟了，要到房管部門重新補辦一本，結果二三天后張某果然補辦了一本新房產證。“補辦房產證按規定程序，不可能二三天就辦下來，可張某確實這么快就辦下來了，此事雖然有些可疑，但我們也沒有發現什么問題，直到辦理過戶手續時，我們才知道張某的房屋被法院查封的事情。”

　　趙經理說，事發后，他們多次尋找張某，要求對方退還勒先生夫婦的購房款，但對方躲著根本不露面，讓他們也感到很為難。

　　記者根據趙經理提供的電話號碼，與張某的姐姐取得聯系時，張某的姐姐表示他們愿意與勒先生夫婦協商解決此事，卻閉口不提如何退還房款的事情。勒先生夫婦萬般無奈，“我們這么大年紀了，將一生的積蓄拿出來買套養老房，哪知卻遇到這種事情。”

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