海口：小區電梯停工 7旬老太每天上下12樓買菜

　　?？诰W8月23日消息（見習記者 林菲）“翡翠大廈的電梯已經壞了10多天，物業一直沒解決，我們住得高一點的業主每天爬樓，都要累死了！”家住龍昆南路昌茂花園翡翠大廈的業主劉先生致電本報反映情況。

　　現狀 業主爬樓很辛苦

　　8月22日早上，記者來到翡翠大廈，在惟一一部已經停止工作，有著不少銹跡的電梯門上貼著一張《翡翠大廈電梯大修、改造和更新意見征詢函》，公布了三種關于電梯整修的方案，征求業主意見，落款單位是潤德商業廣場管理處，日期是8月17日。

　　記者試著爬樓梯上11層尋找反映情況的業主張先生，當記者爬到一半的時候，已經是滿頭大汗。到達11層的時候，張先生的鄰居葉先生說：“他把孩子寄放在我這里，已經過去找物業了。”葉先生說，電梯已經壞了10多天了，他每天至少要上下樓4趟，再加上最近天氣高溫，每次都是大汗淋漓的，中間還要休息一次，“12樓還住著一位70多歲的老太太，她每天出門買菜，爬樓梯太辛苦了！”

　　業主 電梯維護基金去哪了

　　隨后，記者趕到潤德商業廣場管理處，遇到3位正走出來的翡翠大廈業主，其中一位就是張先生，他稱，電梯的問題還是沒法解決。

　　“物業提出的這3種方案都很合理，但主要問題在于電梯整修的費用，物業要我們住戶全額分攤?！睆埾壬f，翡翠大廈的電梯已有16個年頭，大廈業主入住的時候沒有交電梯維修基金，但是業主每個月交的電梯維護費都比其他大廈的高，除去用于維護電梯的費用，剩下的錢應該就作為大廈的電梯維護基金。

　　張先生表示，他們現在僵持不下的原因就在于物業并沒有向業主公布這么多年以來繳納的電梯維護費詳細的開支情況，還有面對更換新電梯這么大筆的費用，物業為何不將之前業主們交的電梯維護基金用上。

　　物業 總公司會公布明細賬

　　記者聯系了潤德商業廣場管理處的劉主任，他說，翡翠大廈是座老樓了，目前存在的問題很多，經常修修補補，單是電梯，今年就小修了3、4次，每次都要2、3千元。而翡翠大廈有10多戶空房業主是找不到的，不僅收不到物業管理費，也不能征求整修電梯的意見。長期以來，管理翡翠大廈，是“虧本”的，并不像業主所說的留有大筆電梯維護基金。

　　針對業主要求公開電梯維護費用明細賬單，劉主任表示，目前已經向總公司昌茂綠城物業管理有限公司傳達業主們的要求，他們也說會盡快公布明細賬單。同時，劉主任也建議業主們盡快組織一個業主委員會，對電梯的整改意見做個決定。