美樓市崩盤致洛杉磯房價3年來下跌近800億美元

　　中新網9月16日電 據“中央社”報道，美國加州社區團結聯盟(ACCE)和加州再投資聯盟(California Reinvestment Coalition)當地時間15日發表報告，指出美國樓市崩盤造成洛杉磯房價自2008年迄今下跌近800億美元。

　　加州社區團結聯盟和加州再投資聯盟，這兩個支持低收入社區的非營利團體委托完成10頁報告《華爾街的大鐵球：查封房屋讓洛杉磯街坊鄰里損失了什么》(The Wall Street Wrecking Ball: What Foreclosures Are Costing Los Angeles Neighborhoods)。

　　這份報告問世當天，房地產追蹤(Realty Trac)新出爐的檔案顯示加州8月房屋查封比率不斷上升，在全美名列前茅，僅次于內華達州。

　　報告發現加州房地產價格自2008年迄今下跌了788 億美元。查封房屋價格約下挫22%；只要方圓1/8英里內有1間止贖房屋，附近房價就會下跌0.9%。

　　報告也發現房屋查封增加讓洛杉磯市損失房地產稅收，維護、確保查封房屋安全的成本更有所增加。根據估計，平均每件止贖案讓洛杉磯花費19229美元代價增派警力、處理火警、清垃圾及進行其它維護工作。研究發現，2008年來洛杉磯這類花費增加約12億美元。