海口：車庫20多輛汽車被泡 業主物業公司或對薄公堂

江南城被淹車庫

　　海口網10月8日消息（記者陳延鵬 攝影報道）國慶長假暴雨侵襲椰城，海口海甸島江南城業主損失慘重。數十業主轎車被泡在地下車庫，總價值超千萬，截止10月8日中午，車庫積水仍未排除。如此慘重損失是天災還是人禍？業主與物業公司各持己見，雙方或對薄公堂。

　　“都說物業公司是業主聘請的管家，可實際上確實相差甚遠。”10月8日中午，江南城業主莊女士滿懷怨氣地講起小區車庫被淹的經過，稱小區里的20多輛汽車被泡車庫與物業公司服務不力有直接關系，停放價值千萬的車輛沒有得到任何重視。

　　莊女士說，暴雨來臨時，小區多戶業主家中停電，洪水倒灌進室內，每戶家中都忙著自救。可令大家沒想到的是，10月5日出門竟發現小區三期地下車庫的積水已經漲到了入口斜坡處，眼前場景令眾業主十分心痛，因為他們價值幾十萬到一百多萬的轎車仍在車庫內沒有開出，包括奔馳、凱迪拉克、路虎、寶馬等貴重車輛，有的才開不到100公里。

　　管理小區的深圳市恒基物業管理有限公司海南分公司，在10月5日、6日下午分別購買了多臺水泵抽水，業主認為這根本無濟于事。莊女士等業主告訴記者，10月5日早上，水就已經漫過了輪胎，但此時他們卻仍沒有接到物業公司的通知，僅少數早起買菜的市民自行把車推了出來。他們認為物業公司對此次業主的重大損失有嚴重的失職責任。

物業牽著狼狗與業主協商

　　為此，8日上午，車輛被泡業主聯名與物業公司協商解決此事，可最終卻是雙方意見不同不歡而散。業主李先生說，當業主代表找到物業公司協商時，發現對方叫了很多保安守在現場，而且還牽著狼狗威嚇業主，沒有任何協商解決的誠意。“他們稱完全是海水倒灌的原因，可另一個車庫卻沒事；稱已經通知業主了，可我們卻毫不知情。”李先生氣憤地說，物業公司應該承擔全部責任。

　　就上述情況，管理江南城的物業公司負責人周世潤主任說，8日上午雙方就此協商時，保安牽著的狼狗并非針對業主的，他們不可能叫保安打業主或讓狗咬業主。只是他們聽說有些業主情緒比較激動，擔心有人砸物業公司，對此他們不會坐視不管。

　　關于業主提出的責任問題，他們無法接受，車輛被泡車庫是天災造成的，發展時間很快，他們無法做到萬無一失。而且當時他們有數十人趕到現場救援，公司啟動了緊急預案，發生這樣的事他們也沒想到。經過他們的搶救，救出10多輛車，目前仍在全力挽救。對于業主損失問題，他們已經向上級匯報，保險公司也已前來調查取證。

　　據了解，江南城業主對于此次損失已經咨詢律師，如問題仍得不到解決，或將向法院提起訴訟。