海口地稅局發(fā)通告明確房地產(chǎn)交易計稅價格

　　海口網(wǎng)10月19日消息??記者從海口市地稅局獲悉，為規(guī)范房地產(chǎn)交易稅收征管工作，維護納稅人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國稅收征管法》及涉稅物品價格認證的有關(guān)法規(guī)，海口市地稅局發(fā)布通告，就房地產(chǎn)交易計稅價格認定進行了明確。

　　據(jù)了解，海口市地稅局對稅務(wù)管理、稅務(wù)檢查中發(fā)現(xiàn)納稅人的房地產(chǎn)交易價格明顯偏低，又無正當理由的，以及暫未列入海口市存量房交易計稅價格申報審核系統(tǒng)的非住宅類(商鋪、商住房、辦公樓、寫字樓、倉庫、車庫等)二手房交易，須經(jīng)政府涉稅價格認證機構(gòu)認定。涉稅價格認定由稅務(wù)機關(guān)(受理單位)委托海口市物價局價格認證中心(簡稱認證中心)進行涉稅價格認定，不收取費用。

　　海口地稅局對上述涉稅物品，按照海口市物價局價格認證中心按國家相關(guān)法規(guī)認定的價格計征稅款。據(jù)了解，《海南省海口地方稅務(wù)局關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓計稅價格和稅收征管問題的通知》(海口地稅發(fā)〔2009〕227號)、《海南省海口地方稅務(wù)局關(guān)于嚴格執(zhí)行二手房交易計稅價格的通知》(海口地稅發(fā)〔2010〕123號)的規(guī)定同時廢止。