?？陉P于開展個人房產租賃稅收檢查工作的通告

　　海口網10月24日消息?? 為公平稅負，堵塞漏洞，進一步規范個人房產租賃稅收征管秩序，現就有關事項通告如下：

　　一、有個人房產租賃或自用經營行為的納稅人，均應自覺依法申報繳納稅款。

　　二、龍華、美蘭、瓊山區局應組織協稅人員，全面開展轄區內個人房產租賃、自用經營的稅收清理和檢查。秀英區局可自行開展清理檢查。下戶檢查必須要有兩名以上稅收執法人員，執法人員憑本通告及檢查證開展檢查。

　　（一）檢查對象：有個人房產租賃或自用經營行為的納稅人

　?。ǘz查內容：是否有漏征漏管戶并建立戶籍征管檔案，申報或核定的租金收入是否與合同一致，稅款計算是否正確，稅款是否及時申報繳納入庫等。

　　（三）檢查時間安排及相關要求：

　　1、從現在起到今年11月15日，由納稅人自查補繳稅款。在此期間自查補繳稅款不予處罰。

　　2、今年11月16日—12月15日，由各區局組織對轄區內的業戶進行重點檢查。檢查出的稅款除按規定加收滯納金外并處補繳稅款1倍以上的罰款。

　　3、拒不自查又不接受檢查或不配合檢查的，將依法采取強制執行措施并處補繳稅款3倍以上的罰款。

　　4、查補的稅款務必于12月20日前繳納入庫。

　?。ㄋ模祿y計上報：龍華、美蘭、瓊山、秀英區局12月30日前將已檢查戶數、補繳稅款等情況統計上報市局（FTP：?？诰?征管科/租賃業檢查統計）。市局將擇機抽查。

　　三、對租期達半年以上、租金相對穩定的業戶參照個體雙定戶實行定期定額管理，納稅人不需按月上門申報繳稅。辦理步驟：納稅人到銀行開戶→納稅人與稅務機關、銀行簽訂三方繳稅協議→稅務機關定稅→納稅人存足稅款→稅務機關系統自動按月扣稅。租金收入有變化再另行調整。停租時要辦理停業手續。