租金翻倍上漲 誰讓海口DC城如此瘋狂、霸道？

　　據媒體報道，10月25日上午，因不滿產權人沒有提前告知經營場地被轉租，且租金翻倍上漲，在海口DC商業城一層經營的百余商戶集體罷市近一個小時表達訴求。隨后，相關部門介入調查，商場才恢復正常的經營秩序。
　　
　　商戶們反映說，今年10月18日，該商城一層的產權方信達資產管理公司海口辦事處（以下簡稱“信達公司”），在未告知全體商戶的情況下，以小范圍招標的方式，突然將DC城一層五年的經營權轉給了一家公司，并要求一次性收取五年的租金及押金，總金額達到近5000萬元。現在新的承包人要求商戶們在7天內（11月1日前），按3倍于現在的價格交納租金，并一次交五年，還要繳納進場費，這一下子打亂了大家的經營計劃：“繼續做租金太高，不做又會造成虧損，可謂是進退兩難。”
　　
　　這些商戶還反映，信達公司接手DC城一層后，這里的商戶就沒能安心經營過。該公司先是大幅提高租金，接下來將原本應簽訂的長期合同改為短期合同，5年來，信達方面只和他們這些商戶簽過一次兩年期合同，其余都是一年或半年，最近兩次是3個月。“這不是折騰我們嗎？因為這樣一來，商戶不敢進貨，也不敢裝修，經營越來越差。”商戶高先生說，更奇怪的是，信達方面的管理人員還經常更換，據說嫌麻煩，沒人愿意管，這次要租給一家公司的理由之一，也是“無法面對這么多商戶，不方便管理”。
　　
　　 那么，信達公司為什么要這樣做？這是很多人都關心的問題，新聞媒體也自然要追問到底。
　　
　　但信達公司面對媒體的采訪，表現出了十足的霸氣和傲慢。在公安機關對該公司相關負責人進行詢問后，在場的記者提出采訪要求，該負責人以目前此事還不便向媒體公開為由，拒絕了記者的采訪。而人民網海南視窗報道相關消息后，該公司先是約記者前往該公司采訪了解有關情況，但當記者如約前往時，該公司有關負責人卻對記者出示的證件視而不見，還稱要核實記者身份，隨后拒絕記者采訪。而當天前往該公司采訪的其他媒體記者更是被拒之門外。
　　
　　那么，信達公司的霸氣從何而來？難道無外乎其央企的特殊身份？
　　
　　近年來，央企的形象往往和“不差錢”沾邊。無論是被媒體曝光的中石化的“天價燈”，還是中石油的“天價茅臺”，以及央企員工們的豐厚福利，這一樁樁一件件屢屢刺激著社會公眾的敏感神經。有論者指出，在央企壟斷經營，唯我獨尊的今天，公眾利益已經屢屢遭受侵害。比如，一些央企動不動以“虧損”、“節約能源”或“與國際接軌”為由挾發改委以令漲價，不斷增加百姓負擔；部分央企更是“店大欺客”，對消費者愛理不理，這都損害了公眾利益。所以，對于壟斷、霸道的央企，公眾也是早有怨言，甚至有著強烈的反感情緒。
　　
　　就拿信達公司本次將海口DC商業城一層轉租并成倍上調租金一事來說，據商戶反映，之前信達公司沒有通知過商戶，也沒有在DC城現場公告過，僅在一家媒體上登了個征詢異議的公告，也沒有刊登招標公告，等商戶們知道后，信達公司就不準他們報名了。且信達公司在招標書中稱，進場問題和100多家商戶的安置問題全由承租人自行解決，并要求承租人自行清理到期的全部散租戶，除了收錢之外信達公司一概不管，這樣必然傷害到我們的利益和引起群體沖突。
　　
　　什么叫“竭澤而漁”、“兔死狗烹”，這便是最好的注腳。眾所周知，海口DC商業城之所以有今天的響亮名聲，正是靠著眾多商戶的勤懇經營，才最終成為海南電腦數碼產品的主要集散地之一，信達公司此舉顯然是要生生毀掉這一品牌。
　　
　　今年以來，海口發生了數起商戶不滿商鋪租金大幅上漲而討說法的事件。有資深業內人士在接受記者采訪時表示，實際上，很多時候，商鋪租金一路看漲，并不是商鋪的業主提高了租金價格，商鋪租金大幅上漲的推手是“承包商”。由于商戶們擔心一旦離開原來的商鋪另起爐灶，那又得從頭再來，于是只好默默承受。
　　
　　那么，如果說“承包商”是商鋪租金大幅上漲的推手的話，信達公司無疑就是推手背后的推手。對于這樣的推手，在海口DC城艱苦謀生的商戶們不歡迎，民眾同樣也不歡迎！因為租金上漲帶來的連鎖反應，會使我們每個人都成為受害者。