前3季三亞商品房售出93萬平米 房地產(chǎn)投資加快

　　海口網(wǎng)11月4日消息??今年以來，三亞以項(xiàng)目為載體，把加快項(xiàng)目投資建設(shè)作為推進(jìn)國際旅游島建設(shè)進(jìn)程、保持經(jīng)濟(jì)增長、增強(qiáng)發(fā)展后勁、促進(jìn)民生改善的重要舉措。1-3季度，三亞已實(shí)施固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目298個，全社會固定資產(chǎn)投資完成249.7億元，完成全年投資預(yù)期340億元的73.4%。其中，房地產(chǎn)投資開始加快，1-9月份完成投資128.3億元，同比增長31.7%。

　　據(jù)介紹，今年以來，國家連續(xù)出臺了一系列遏制樓市的措施，對住房實(shí)施限購政策、多次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率和存貸款基準(zhǔn)利率、貨幣政策不斷收緊等，導(dǎo)致了上半年三亞房地產(chǎn)投資出現(xiàn)下降，但第三季度開始，三亞房地產(chǎn)投資開始加快，1-9月份完成投資128.3億元，同比增長31.7%，占全社會固定資產(chǎn)投資完成額的51.4%， 9月份開始對三亞固定資產(chǎn)投資增長的貢獻(xiàn)值為正。在第三季度保障性住房配售的強(qiáng)勁拉動下，前三季度房地產(chǎn)市場銷售總體實(shí)現(xiàn)了快速增長，全市商品房銷售面積93.2萬平方米，同比增長18.3%。

　　另外，海棠灣開發(fā)力度加大，投資也保持快速增長。1-3季度，海棠灣片區(qū)有58個項(xiàng)目實(shí)施，完成投資55.9億元，同比增長47.5%，占全市固定資產(chǎn)投資的22.4%，龍頭地位日益顯現(xiàn)。三亞萬達(dá)康萊德、希爾頓逸林酒店、三亞中港萬麗度假村等3家超五星級酒店已開業(yè)。海棠灣片區(qū)開發(fā)熱潮已經(jīng)成為有力促進(jìn)三亞目前及今后一段時期固定資產(chǎn)投資增長的一個重要區(qū)域。

　　三亞市政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹說，房地產(chǎn)開發(fā)是近幾年來三亞最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)，也是迅速拉動投資增長的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，雖然受國家調(diào)控政策的影響，增速將明顯下降，但投資額仍保持較高水平。2012年三亞房地產(chǎn)開發(fā)將側(cè)重于鹿回頭半島、三亞灣、亞龍灣、三亞河口、月川區(qū)、臨春等六大片區(qū)的產(chǎn)權(quán)式酒店和高尚住宅小區(qū)建設(shè)，主要突出休閑度假和健康長壽適于居住的主題。預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)年度投資預(yù)期190億元，增長11.1%，其中：上億元投資規(guī)模的項(xiàng)目約51個，總投資729億元，年度投資預(yù)期167億元(含續(xù)建項(xiàng)目約有34個，總投資665億元，年度投資預(yù)期143億元；預(yù)計(jì)新開工項(xiàng)目約17個，總投資64億元，年度投資預(yù)期24億元)。