海口關于經濟適用住房配售相關事宜的通告

　　海口網11月17日消息? 根據《海口市經濟適用住房管理辦法》和《海口市政府投資經濟適用住房及限價商品住房配售工作規程》的規定，現將經濟適用住房配售活動的相關事項通告如下：

　　一、配售房源

　　本次配售的房源有5515套，分布在5個新建經濟適用住房小區（已公告）。福秀小區510套、南江花園1006套、南海花園728套、鳳翔花園2699套、水濱花園572套。

　　二、配售時間

　　2011年11月18日（星期五），上午9：00時開始進行搖取五個小區第一輪選房序號，19日在《海口晚報》公布。21日起開始搖號選房，順序為：福秀小區、南江花園、南海花園、風翔花園、水濱花園。

　　每日搖號開始時間為上午9：00時至12：00時，下午14：00時至17：00時，雙休日不休息照常進行。

　　三、配售地點

　　配售地點設在海口市海甸島怡心路9號，海口市房屋交易登記中心一樓大廳。

　　四、配售對象

　　已取得區住房保障中心核發《海口市保障性住房準購通知書》的經濟適用住房申請人，請速到各區住房保障管理中心申報登記購房意向。

　　五、配售程序

　　本次配售采取電腦隨機搖序、搖號的方法進行，配售程序流程是：發布配售公告→申報購房意向→搖取選房序號→公告選房序號和選房時間→購房人搖取房號（限5分鐘）→備案房號并領發購房確認書→簽訂購房合同、付款及辦理貸款手續。

　　1、搖取選房序號。將全部意向購房人員信息輸入電腦，推選代表按動搖號鍵，由電腦隨機排列出購房人員的選房序號，并將該序號在次日的《海口晚報》上予以公示。序號排列在房源供應數量內的購房人方可進入選房現場，依次搖取房號。序號排列在房源數量之外的購房人，在五個小區第一輪搖號選房后，根據各小區剩余房源情況重新申報購房意向，參加第二輪搖號選房。

　　2、購房人搖取房號。參加搖號的購房人員須帶齊個人身份證和準購通知書，進入現場后先由所在區的工作人員審查核驗身份。身份核準后，購房人員按動搖號鍵，電腦隨機跳出3套房源信息，購房人在3套房源中任選1套。限每人時間5分鐘，5分鐘內不選定的，視為放棄。放棄選房的購房人，在第二輪選房后的剩余房源中安排第三輪搖號選房。

　　3、備案登記房號。購房人選中某套住房后，該套房源從總房源信息中減除，另外2套房源返回到總房源信息庫中，供后續購房人選購。購房人選中的住房當場進行登記備案，并領取《海口市保障性住房配售房號確認書》。

　　4、辦理購房手續。購房人可以當場簽訂購房合同、交款并辦理銀行按揭手續；也可以按照規定的期限辦理購房手續。逾期不簽訂購房合同的，視為自動放棄。自動放棄的住房及購房人按照海口市經濟適用住房管理的相關規定處理。

　　領取確認書后至未簽訂購房合同前，允許購房人之間相互調換住房，經協商一致達成調換意見的雙方購房人共同向市主管部門申請，經批準后變更備案登記，重新領取購房確認書。 ????六、特殊照顧

　　在電腦搖號平等選購的同時對病、殘或年滿60周歲以上購房者進行照顧，將3層以下（含3層）和4層以上（含4層）房源分開配售，低層住房優先配售給有特殊需要的購房人員。病、殘或高齡申購人，如有要求購買低樓層住房的，憑相關證明材料經批準，優先在1至3層房源中選購。有特殊需要的購房人數大于低層房源供應的依次向上遂層順延，購房人不愿意選擇更高層住房的（如僅限一層或三層以下的），在本項目不能滿足的，安排到最后，可在五個小區剩余的低層房源中選購。低層房源有剩余的列入4層以上房源統一配售。

　　因傷、病、殘或年老體弱確實不能到達搖號現場參加搖號選房的購房人員，我們提供上門服務，由區住房保障管理中心工作人員親自上門，當面辦理委托代理手續。不能到場的購房人可以當著工作人員的面，書面委托一名親友代理參加搖號選房，并承諾對代理人搖號選中的結果予以認可。工作人員作為公證人在委托書上簽字。代理人攜帶準購通知書、委托書和本人身份證可以到搖號現場代理搖號選房。

　　對于因其他原因本人不能親自到場的購房人員，可以提供公證委托，被委托代理人攜帶公證委托書和本人身份證可以到現場代理搖號選房。

????特此通告

????二O一一年十一月十六日