北京萬科近日遭業主三度維權 涉嫌虛假宣傳

　　競爭對手蓄意煽動？

　　對于長陽半島業主三次維權的原因，業內人士認為除了維權時業主一直聲稱的“配套縮水”，還有一大原因是價格因素。北京萬科相關負責人也對記者肯定了這一原因。

　　當然，也有參與維權的業主表示，自己是“跟風”去的。“業主論壇里大家說要去維權，維權后會有好處，所以我就去了。”在整個事件中始終處于“懵懂”狀態的一名業主對《投資者報》記者說。

　　此外還有人表示，此次維權背后不排除摻雜著某些“陰謀”。持此懷疑的人士認為，在樓市低迷的這兩年，長陽半島卻持續熱銷，因而招致了周圍樓盤的嫉妒。

　　資料顯示，長陽半島是北京中糧萬科房地產開發有限公司開發的一個住宅項目，中糧地產和北京萬科各擁有50% 股權，項目位于北京西南五環外的房山區長陽鎮軍留莊。

　　在2010年之前，長陽鎮還是一個荒僻的所在，但中糧和萬科攜手入駐之后，該地塊迅速升值，并受到熱烈關注。

　　2010年7月，中糧萬科長陽半島首次開盤即“日光”。之后的2期、3期還是“日光”。4、5期則達到整個項目的最高潮——4期800余套房屋，9000多人搖號；5期300余套房源，近 7000人搖號。

　　雖然，彼時深處五環之外的長陽區域還鮮有人問津，長陽環島附近配套成熟的加州水郡的精裝現房也才賣到每平方米8000元上下，但長陽半島卻已賣到15000元，比周圍項目高出近一倍。

　　2011年，雖受宏觀調控影響，長陽半島銷售速度比去年有所放緩，但相比周圍地塊仍明顯領先。有消息人士透露，在長陽地區，中糧萬科目前一周賣出14套，而周邊所有項目加起來也只有 12套。

　　據此推測，“維權是競爭對手蓄意煽動”，不過這種推測到底是萬科為轉移視線所放出的“煙霧彈”，還是真正的幕后事實，都沒有定論。

　　目前，聲討萬科的業主還大有人在，萬科官方雖聲稱，“能很快解決這件事”，但還無法做出明確解釋。中糧萬科長陽半島依然還處在不明朗的漩渦之中。 ■

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