北京豐臺區將整治476處地下空間 涉及10萬租戶

　　地下室一隔斷墻上寫著“拆”字，租戶早已被清走。歷時7個月，三環新城地下空間綜合整治終于完成，26處、1582間非法使用地下空間全部清退，2000多名租戶搬出了隱患重重的地下出租屋。記者尹亞飛 攝

　　本報訊 昨日，豐臺區三環新城社區地下二層，以往雜亂不堪的群租地下室內已封閉管理，空無一人，白色封條貼在各地下室厚重的鐵門上。

　　歷時7個月，歷經重重阻撓，三環新城地下空間綜合整治工作終于完成，26處、1582間非法使用地下空間全部清退，2000多名租戶搬出了隱患重重的地下出租屋。

　　三環新城是全市最大的經適房小區之一。2008年，開發商在未征求廣大業主意見、未經人防部門批準和房管部門備案的情況下，擅自將17處地下空間出租，并與承租人簽訂了期限從2008年3月至2014年5月的租賃合同。之后經過層層轉包，這些人防工程和普通地下室又被轉租給17名經營人。

　　這些經營人改變了地下空間結構，將其私自改建為1500多個格子間出租，最高峰時共有租戶2000余人，存在嚴重的火災、安全、衛生隱患。去年7月18日，作為豐臺區地下空間綜合整治工作試點，三環新城地下空間綜合整治正式啟動。

　　昨日上午，三環新城7號院的地下室，入口處的大鐵門貼上了白色的封條，原本非法群租的地下室內已斷電，一片漆黑。憑借手電筒的亮光，可以看到原來打成一個個小隔斷的出租屋，很多屋子只有幾平米。地下室內的通道非常狹窄，一旦發生火災，租戶根本無法迅速逃生。

　　據豐臺區綜治辦主任姚建國介紹，未來3年，在總結借鑒三環新城試點經驗的基礎上，豐臺將對全區476處地下空間進行整治，涉及租戶10萬人。

　　■ 追訪

　　上班遠租金貴 搬離租戶心煩

　　從夏家胡同附近的單位出來，坐300路公交車到公主墳，隨著簇擁的客流擠上地鐵1號線，坐到東單站時，牛小輝下班回家的路才走了一半。

　　半個月前，從三環新城7號院的地下室搬出來后，牛小輝每天上班的單程時間是兩個小時。如今，他住在離天通苑地鐵站還要走兩站地遠的一個村子里，和以往在三環新城地下室比，路上的時間多了12倍。

　　村民自建的3層小樓里，住滿了像他一樣的年輕人，500元的房租，不包水電，“住宿條件不如先前的地下室，上廁所也要走好遠。”牛小輝說，租金雖然一樣，但每天上下班讓他頭疼，“每天5點就要起床趕公交，以往我走著就去了。”

　　牛小輝并不是不想找離單位近一點的房子。在相關部門貼出通知要求租戶限期搬離后，牛小輝專門請了兩天假找房子，離三環新城不到兩公里的孟家村曾是他的首選，在那兒他找到一間無論價格還是大小都很合心意的房子，但當地一個老太太的話讓他徹底打消了租房的念頭，“別租了，這過兩天也要拆了。”

　　住在6號院地下室的于偉（化名）和愛人從南三環搬到西四環，但關于住處的煩心事并不比牛小輝少。如今，他們仍選擇住地下室，但搬出10多公里的距離讓于偉多掏了200元房租，“光租金就650元，占我工資的1/3了。”他們表示，也知道在這里住確實存在安全隱患。

　　2月14日，是于偉和愛人搬家的日子。之所以記得清楚，是因為地下室貼的關于最后期限的通知，“2月13日要是不搬，地下室就要被強拆。”于偉成了最后一個從6號院地下室搬走的人。昨日，電話中的于偉拒絕告訴記者他現在所住地下室的具體位置，“萬一再被清理，我們上哪住去……”

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