北京唐家嶺將建10萬平方公租房 租金向村民分紅

　　唐家嶺3000套回遷房已完成外立面裝修。本報記者 饒沛 攝

　　北京市城鄉接合部50個重點村建設歷經兩年基本完成。海淀區住保辦將向唐家嶺村支付5億元用于10萬平米公租房為期10年的租金，資金落實到位后，公租房將開始建設。這是記者昨天從唐家嶺村獲悉的。

　　50重點村

　　人均住房50平方米

　　“按照市領導提出的‘先難后易’的原則，我們在兩年前選擇了最‘臟亂差’的50個村子作為重點村，啟動了拆遷和建設。”北京市相關部門工作人員這樣告訴記者。50個重點村聚集了120多萬人，其中戶籍人口21.4萬，流動人口超過100萬。

　　經過兩年時間，北京市50個重點村舊村拆除工作已基本完成，回遷安置樓正在按照動遷后兩年時間回遷目標加緊施工，7個村實現回遷。

　　50個重點村全部啟動集體經濟產權制度改革，已有37個完成，量化總資產73.3億元，人均股權11.4萬元。整建制農轉居工作已啟動，13個村已經實現。

　　在50個重點村的85.3平方公里范圍，將本著集約、節約的原則拆遷整理出45平方公里土地，其中13平方公里作為硬性指標還建綠地。

　　拆遷村民獲得人均50平方米的住房，人均25萬元左右的拆遷補償款，每月能領到1200多元的保障金，門診和住院費用報銷80%以上，作為集體經濟組織成員，每年還有股東分紅。

　　唐家嶺

　　租金向村民分紅

　　50個重點村之一的唐家嶺村已今非昔比。昨日，唐家嶺村黨支部書記屈富透露，唐家嶺村將建10萬平方米公租房，已經與海淀區住保辦等單位達成意向，由海淀區住保辦按照每年5000萬元的標準，將10年共5億元的租金于近期支付給唐家嶺村。唐家嶺村將用這筆錢建設公租房。10年后將再次與海淀區住保辦就租金問題進行談判，或者尋求合適的租賃房。租金將用于集體分紅等。據悉公租房地塊位于唐家嶺休閑文化廣場周邊。

　　嶄新的唐家嶺，令村民們向往。屈富說，新建設的唐家嶺社區有配套的幼兒園和小學。此外還有休閑文化廣場。

　　今年唐家嶺還將完成最后一批農民轉居民的工作，至此，約3000名唐家嶺村民將全部變為居民，村委會也將變為擁有20萬平米產業用地和10萬平米公租房的經濟實體，原先的村民將變成參與分紅的股東，村民代表也將變為股東代表。

　　數說

　　50個重點村共拆除面積2530萬平方米。

　　拆除住宅產權院37590個，面積1290萬平方米。

　　拆除非住宅單位4337個，面積1240萬平方米。

　　回遷安置樓已建成114.1萬平方米，在施511.8萬平方米。

　　探訪

　　唐家嶺村民8月住新房

　　今日的唐家嶺村，回遷房工地多排高層板樓拔地而起，已經完成了外立面裝修。工作人員介紹，這些回遷樓正在進行內部裝修和市政設施的建設，小區內部綠化也將啟動。

　　村黨支部書記屈富表示，唐家領回遷房有18棟樓約3000套，預計6月份交鑰匙，經過兩個月裝修，預計8月份唐家嶺的村民就可以入住新房。屈富稱，由于唐家嶺拆遷時很多家庭都分有四五套以上的回遷房，因此這里將再次成為中關村地區重要的房屋租賃市場，與以前的唐家嶺相比，新的唐家嶺在房屋租賃方面將更加規范。

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