海南美源地產多項目被查 神秘富豪王德夢碎

“中國唯一城市灣區”夢碎

夢破“中國唯一城市灣區”

媒體報道沒有描述在這一過程中，王德和他的美源地產如何“曲折而艱難”地“整合完26家公司的地塊”，“30公頃沙灘、40公頃陸地、50公頃海域”的“奇跡”又是如何誕生，進而讓其成為海口灣的“灣區運營商”的種種細節；但可以肯定的是，在這一過程中，王德以非正常手段“搞定了”多名政府官員，進而讓他們為自己的地產開發提供種種難與外人道的“方便”。

2009年爆出的海口市規劃局窩案即與王德有關，海口市規劃局原總規劃師王小山的案卷材料描述了王德“用我的錢買你的權，用你的權賺我的錢”的行賄經歷：2006年8月，王德以下屬的海南國托科技有限公司和海南粵榮建設園林工程有限公司的名義向海口市規劃局申報美源廣場項目，可項目申報后，卻是石沉大海，過了半年多還是沒有音信，這可急壞了王德，他多次找王小山讓其幫忙盡快審批工程項目。又過了一段時間，工程項目終于批下來了。欣喜之余，王德于2007年3月中旬的一天，將事先準備好的茶葉和3萬元現金送給了王小山。

時隔一個月后，王德再次向海口市規劃局申報美源酒店度假公寓項目。萬沒想到，這個項目報上去，左等右盼，又是幾個月未批，無奈之下，王德再次找到王小山。邀請王小山打高爾夫球、搓麻將，漸漸地二人關系密切起來。2007年11月的一天下午，王德宴請王小山，酒足飯飽之后，王德將裝有10萬元現金的手提袋交給了王小山。

同時被王德“搞定”的官員還有海口市規劃局原副局長姚繼韻。2007年春節前的一天晚上，王德致電姚繼韻，讓姚繼韻在當晚9時到海口某酒店停車場見面，說有要事相商。姚繼韻開車來到這家酒店停車場后，王德急忙鉆進他的轎車里，把事先準備好的茶葉和一個裝有10萬元人民幣的紙袋送給了姚繼韻，之后匆忙離去。

原來，2006年8月，美源地產向海口市規劃局報建“美源廣場”項目，豈料，該項目的報建材料被擱置了。其間，王德多次找到姚繼韻，懇請姚繼韻幫忙早日審批。可無論王德如何請求，姚繼韻都沒有動靜。在業界同行的點撥下，王德備好了10萬元現金，送給了姚繼韻。2007年2月初，姚繼韻很快審批通過了“美源廣場”項目的報建手續。

2007年2月中旬，王德又向海口市規劃局報建“美源旅游度假酒店公寓”項目。報送了項目材料后，他轉身來到姚繼韻的辦公室，二人竊竊私語一番后，王德走了。這次，姚繼韻對“美源旅游度假酒店公寓”項目報建手續，既沒有拖延，更沒有擱置，而是一路綠燈，僅用了兩個月時間就審批通過了。2008年春節前的一天，王德又送給姚繼韻10萬元人民幣。

但蹊蹺的是，盡管姚繼韻和王小山在2009年先后因為因受賄罪被法院定罪科刑，但王德卻意外地沒有受到任何影響，依舊在海口灣縱橫開闔，高調行事。2009年12月底，美源地產開發的“八里銀海”項目爆出捂盤惜售、讓購房者繳納數額不等的“誠意金”預定房號事件，在海口住建部門發出勒令限期開盤銷售的通知后，美源地產卻以“還達不到開盤條件”退回了《商品房預售許可證》，一時引發軒然大波。隨后，“八里銀海”項目又被指擅自將容積率從2.4提高到3.1，多蓋了1萬8千多平米。

2010年3月，王德現身首屆海口游艇經濟論壇的主會場，就海南游艇產業發展發表看法，但這也或許是他最后一次在公開場合露面，此后坊間便有其被有關部門調查的消息傳出。

2011年11月1日，有關部門發布消息稱，同意王德辭去政協海南省第五屆委員會委員。此后，由王德案引發的沖擊波在海口乃至海南官場激蕩不已，至今尚未平息。

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