株洲市規(guī)劃局稱“樓頂別墅”是合法建筑

　　本報北京8月15日電 近日，一張在網(wǎng)絡(luò)上廣泛流傳的圖片顯示，湖南省株洲市一棟巨大的商業(yè)樓樓頂上矗立著4幢藍瓦白墻的“別墅”。樓頂建別墅是否違規(guī)？是否通過了規(guī)劃局的規(guī)劃報批？能否獲取房產(chǎn)證？今天，此前已表態(tài)介入調(diào)查的株洲市規(guī)劃局回應稱：“這部分樓頂建筑和整個項目都履行了相關(guān)審批手續(xù)，是合法建筑。”

　　這4幢“別墅”建于株洲九天國際廣場的樓頂上，后者是株洲蘆淞服飾市場群的一個重要組成部分，主要從事服飾經(jīng)營。

　　株洲市規(guī)劃局稱，九天國際廣場商業(yè)面積近20萬平方米，從業(yè)人員1.7萬名。開發(fā)商共開發(fā)了近20萬平方米商業(yè)建筑、18萬平方米住宅，現(xiàn)在基本都已出售，“但這4處樓頂建筑從沒有作為商業(yè)建筑或住宅出售的打算和意向”。

　　株洲市規(guī)劃局表示，九天國際廣場的中央空調(diào)冷卻塔、消防管道、通風管道等服務(wù)設(shè)施都集中在樓頂，比較雜亂，并不適宜作商業(yè)用途開發(fā)。但因市場規(guī)模較大，物業(yè)管理人員有160多人，都擠在一個非常狹小的地方辦公，樓頂4處建筑是作物業(yè)管理工作用房安排的。“至于這部分建筑物有點像‘別墅’，是因為開發(fā)商對建筑外形進行了美化。屋頂也按照‘園林城市’要求，進行了綠化美化”。

　　中國青年報記者就此向株洲市消防部門了解情況，有工作人員卻稱這些房子應該沒能拿到消防驗收許可。“這些房子是2009年左右建的，我們查過，當時連設(shè)計圖紙都沒有。”此前，有媒體也沒能在株洲市規(guī)劃設(shè)計院的官方網(wǎng)站查詢到九天國際廣場的規(guī)劃設(shè)計圖。

　　此前有報道稱這些房子已辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，該工作人員稱對此不清楚。

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