海口博義村面前坡村舊城改造項目公示三年沒動靜

　　面前坡村的街巷(南海網記者孫令正攝)

　　面前坡新舊混亂的建筑(南海網記者孫令正攝)

　　近日，有網友在“問政海口”上反映，稱海口市的“城中村”博義村和面前坡村舊城改造項目，幾年前就公示通過了審批，自從政府2009年7月1日公示改造以來，許多本地居民都在盼望著早日能夠簽拆遷合同。然而，就這幾年來，項目不僅沒有開啟，而且因為這個消息讓這兩個“城中村”違建猖獗，給當地居民帶來很大的不便。為此，居民追問：博義村與面前坡村舊改項目誰來買單？

　　村民：博義村與面前坡村的舊城改造項目何不開啟

　　這位不愿透露姓名的網友說，作為一名當地居民，他和大多數居民一樣，希望自己居住的城市變得更加美好。而這些年來，隨著海口市玉沙村、朱云路等舊城改造取得了成功，不僅美化了城市，而且改善了片區居民的居住環境。

　　這位網友說，做為第二批市重點舊城改造項目，博義村與面前坡村早早公示通過了審批，自從政府2009年7月1日公示改造以來，許多本地居民都在盼望早日能夠簽定拆遷合同！

　　雖然三年來說是消息很好，可居民發現，“拆遷公示后，村中幾年來日夜搶建乃家常便飯，十分嚴重影響著本地居民日常生活，有路不能回，有覺不能睡！到處是泥沙與噪音！建筑面積翻了多少倍無法估計！一棟幾千平方的建筑面積只要一個多月就能完成！”。

　　因為這樣，很多居民感覺有點“郁悶”：為什么改造項目公布那么久了，項目至今還沒有啟動？而由此卻造成很多“乘機作亂的人四處搶建違建”。

　　疑惑：項目啟動金為何提高？

　　南海網記者11月27日從海口市招商網查悉，面前坡舊城改造項目的總投資為：項目一級土地整理投入約為10.93億元，二級土地開發投入約為15.93億元(含開發成本及稅費)。建設規模：總占地面積252.17畝，其中需搬遷改造的土地面積為246.23畝，規劃后的建筑面積為4.2萬平方米。項目選址：該項目位于龍昆南路西側、金宇東路南側、南沙路東側、昌茂路北側。建設內容：打造融居住、商業百貨、餐飲娛樂、酒店服務等于一體，具有現代建筑景觀風貌的綜合片區。目的是把項目打造形成具有現代風格特征的城市綜合社區；并就地安置居民，營造具有歸屬感的城市社區；以及統籌協調多方利益訴求，平衡經濟與社會效益。

　　而據居民稱，如今該舊城改造的啟動資金比當初公布的時候“漲了很多”。居民稱，因為看不到項目的啟動，前些日子，有面前坡村的居民到海口招商局了解這個項目的啟動情況及資金問題。居民說，令他們不明白的是：“最先只要3個億就能啟動的舊城改造項目，現在要15個億才夠。”

　　居民認為，他們不知道啟動資金漲了好幾倍是什么原因造成的，但他們認為，啟動資金增加那么多，“是否造成啟動的難度，造成掛牌流拍？政府為什么增加那么多的啟動資金呢？”

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　　近幾年來，道客路常常阻塞(南海網記者孫令正攝)

　　道客村里擁擠的違建(南海網記者孫令正攝)

　　現狀：違建增多村民渴望盡快改造

　　南海網記者在采訪中也聽到很居民的反映，他們說，自從改造項目對外公布以來，不管在面前坡或博義村，以及道客村，違章建筑的現象如雨后春筍般層出不窮。而這種現象的泛濫，受罪最大的就是本地居民。

　　11月27日，南海網記者在面前坡以及道客村里看到，很多新的高樓拔地而起，有的已經蓋好，有的還正在動工。居民反映，雖然他們也多次向相關部門舉報，但這些違章建筑依然毫不影響地蓋好。

　　房子多了，住的人的多，很多居民對此非常有意見。他們說，因為缺少規劃，管理出現疏漏，像面前坡、博義村以及道客村等一批“等待啟動”的舊城改造村近幾年來人口倍增，不僅造成交通擁擠，而且供水供電也造成影響。這些，都給當地居民造成很大的“麻煩”。

　　因此，他們希望“能夠盡快啟動改造的項目，讓居民盡快擺脫這種困惑。”

　　回復：居民的意見已轉交市政府

　　11月27日，南海網記者就此問題致電“海口市網絡問政小組”。工作人員回答，就這個問題，該小組“已經把居民的意見轉交市政府，要45至60天才能給居民答復”。

　　當天，南海網記者從海口市舊城改造辦公室了解到，自2007年以來，海口市實施了第一輪的舊城改造，玉沙村、朱云路、海甸溪北岸等6個片區舊改取得圓滿成功。“十二五”期間，該市計劃啟動上賢村、博義村、面前坡村、道客村等16個片區改造。而2012年，該市計劃啟動上賢村、流水坡村、夏瑤村、新海村、國貿一橫路、靈山鎮、濱涯村和椰島片區等9個項目的改造工作。

　　那么，對什么時候啟動面前坡及博義村的舊城改造項目，為什么提高面前坡村的改造啟動資金等問題，海口市舊城改造辦公室的相關工作人員說：“一個舊城的改造不是很簡單的問題，要具備很多的條件。而什么時候才能啟動，要等待相關負責人出差回來才給予答復。”?