北方茶都拖欠業(yè)主回報款濰坊人防辦監(jiān)管失責(zé)

　　15日上午，有市民致電大眾網(wǎng)熱線(0536-8797878)，稱依托人防國有資產(chǎn)成立的濰坊城市三維空間投資有限公司所開發(fā)項目北方茶都，在開盤宣傳時“8%的年回報，濰坊再無他家”的口號吸引大批業(yè)主購房，但交房后由“怡家客房”所代管房屋“8%的回報款”卻被一拖再拖，遲遲不予支付。

　　15日下午，大眾網(wǎng)記者了解相關(guān)情況后，趕往位于濰坊火車站東側(cè)的北方茶都進(jìn)行采訪。記者一行在接待室等待大約1小時左右，一位被稱為龐科長的負(fù)責(zé)人才趕到現(xiàn)場，但其到場后既不允許記者錄像，也不透露名字以及在人防辦職務(wù)，只稱自己為人防辦編制內(nèi)人員，在北方茶都負(fù)責(zé)接待業(yè)主。

　　龐姓科長一再強(qiáng)調(diào)業(yè)主們“8%的回報款”遲遲不到位，主要原因是怡家客房開業(yè)比較晚，裝修等各方面投入比較大，資金比較緊張，以致超了近一月未支付回報款。并稱已經(jīng)協(xié)調(diào)好，4月25日之前便會將款項支付。

　　“責(zé)任都是怡家客房，因為我們這里業(yè)主都是自愿與怡家客房簽訂協(xié)議的，半年一返，他們自己簽訂的，與我們沒有任何關(guān)系。4月3日我們才知道的此事，現(xiàn)在已經(jīng)協(xié)商好。”龐姓科長稱人防辦無任何責(zé)任。

　　在記者要求下，對方出具了一份自愿簽署的《房屋交接確認(rèn)書》，大體內(nèi)容為：某業(yè)主從山東半島茶葉市場購買的房屋已具備交房條件，并自愿于5月31日前交于某酒店統(tǒng)一管理，自簽字確認(rèn)完成交房交接手續(xù)。

　　雖人防辦與“濰坊三維”一再聲稱“他們雙方簽署的協(xié)議與開發(fā)商無關(guān)”，但在這份《房屋交接確認(rèn)書》右下方落款及蓋章均為“濰坊三維物業(yè)管理有限公司”。對于在拖欠回報款一事上人防辦是否應(yīng)負(fù)有監(jiān)管責(zé)任的問題，對方三緘其口，不予作答，稱具體情況可以向怡家客房項目負(fù)責(zé)人了解。

　　16時30分左右，記者采訪怡家客房劉經(jīng)理時卻得到了另一種答復(fù)。“剛開始時房子承諾帶著精裝修，但連基礎(chǔ)設(shè)施都沒有到位，后來是我們拖不起，自己籌集資金來做的。他答應(yīng)給我們一部分裝修款，但一直沒有支付。”劉稱北方茶都原本承諾2012年5月底交房，但直至9月份才交付使用。

　　劉稱當(dāng)時工人都已經(jīng)撤出，因為急著開業(yè)，便籌資近400萬裝修費(fèi)用。開發(fā)商與“怡家”裝修補(bǔ)助為130萬，但對方一直拖欠，于是造成這樣局面。“我們也是怕耽誤給業(yè)主返回報款，于是分別于2012年12月份和2013年3月份兩次發(fā)函，要求給我們補(bǔ)助款和完善配套設(shè)施。補(bǔ)助費(fèi)用不到位，我們損失也很大。”

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