北方茶都拖欠業主回報款濰坊人防辦監管失責

　　15日上午，有市民致電大眾網熱線(0536-8797878)，稱依托人防國有資產成立的濰坊城市三維空間投資有限公司所開發項目北方茶都，在開盤宣傳時“8%的年回報，濰坊再無他家”的口號吸引大批業主購房，但交房后由“怡家客房”所代管房屋“8%的回報款”卻被一拖再拖，遲遲不予支付。

　　15日下午，大眾網記者了解相關情況后，趕往位于濰坊火車站東側的北方茶都進行采訪。記者一行在接待室等待大約1小時左右，一位被稱為龐科長的負責人才趕到現場，但其到場后既不允許記者錄像，也不透露名字以及在人防辦職務，只稱自己為人防辦編制內人員，在北方茶都負責接待業主。

　　龐姓科長一再強調業主們“8%的回報款”遲遲不到位，主要原因是怡家客房開業比較晚，裝修等各方面投入比較大，資金比較緊張，以致超了近一月未支付回報款。并稱已經協調好，4月25日之前便會將款項支付。

　　“責任都是怡家客房，因為我們這里業主都是自愿與怡家客房簽訂協議的，半年一返，他們自己簽訂的，與我們沒有任何關系。4月3日我們才知道的此事，現在已經協商好。”龐姓科長稱人防辦無任何責任。

　　在記者要求下，對方出具了一份自愿簽署的《房屋交接確認書》，大體內容為：某業主從山東半島茶葉市場購買的房屋已具備交房條件，并自愿于5月31日前交于某酒店統一管理，自簽字確認完成交房交接手續。

　　雖人防辦與“濰坊三維”一再聲稱“他們雙方簽署的協議與開發商無關”，但在這份《房屋交接確認書》右下方落款及蓋章均為“濰坊三維物業管理有限公司”。對于在拖欠回報款一事上人防辦是否應負有監管責任的問題，對方三緘其口，不予作答，稱具體情況可以向怡家客房項目負責人了解。

　　16時30分左右，記者采訪怡家客房劉經理時卻得到了另一種答復。“剛開始時房子承諾帶著精裝修，但連基礎設施都沒有到位，后來是我們拖不起，自己籌集資金來做的。他答應給我們一部分裝修款，但一直沒有支付。”劉稱北方茶都原本承諾2012年5月底交房，但直至9月份才交付使用。

　　劉稱當時工人都已經撤出，因為急著開業，便籌資近400萬裝修費用。開發商與“怡家”裝修補助為130萬，但對方一直拖欠，于是造成這樣局面。“我們也是怕耽誤給業主返回報款，于是分別于2012年12月份和2013年3月份兩次發函，要求給我們補助款和完善配套設施。補助費用不到位，我們損失也很大。”

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