房產稅試點今年或將擴圍 專家稱難壓低房價

　　在房價屢控屢漲的背景下，有關房產稅試點擴圍的消息備受關注，對此，財政部財政科學研究所所長賈康和國務院發展研究中心研究員倪紅日在接受中新網記者采訪時表示，房產稅擴圍難壓低當今居高不下的房價。

　　7月28日，在“2013年全國財稅改革與創新”評選活動暨天和經濟研究所專家委員會成立大會上，賈康和倪紅日談到房產稅問題時，不約而同向中新網記者表示，房產稅的征收將與房價的跌漲沒有直接關系。

　　今年以來，有關房產稅試點擴容的消息屢屢傳出，5月份公布的《2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》明確提出“擴大個人住房房產稅改革試點范圍”，國家發改委相關人士表示，今年會有具體動作。而國家稅務總局近期則下發通知，首次明確表態將研究擴大個人住房房產稅改革試點范圍。

　　事實上，今年以來房價漲勢依舊，地王頻出，輿論普遍寄希望房產稅擴圍，以壓低不斷上漲房價，但賈康對中新網記者表示，不能簡單地認為房產稅會降低房價，房產稅會使房價更趨于沉穩，但卻不可能改變在中國城鎮化加速、提升城鎮化率的過程中間，房價往上走的這個上揚曲線的基本態勢。

　　賈康指出，征收房產稅的影響是多方面的，它會使房地產市更沉穩、穩健，使其以后在運行中間減少泡沫，遏制肆無忌憚地炒作，而且對于把空置房調動出來，加入租房市場也會有好處。

　　“房產稅的征收將與房價的跌漲沒有直接關系，甚至短期關系也沒有。” 倪紅日同樣對記者表示，稅收對房價的調控作用是間接性的，它是通過調節市場供求關系來影響價格。目前市場行為非常復雜，是否能夠起到抑制房價的作用，很難判斷。(完)

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