三亞樓頂別墅被投訴4年巋然不動 三亞執法局介入調查

樓頂別墅外觀呈波浪狀。

　　近期，北京、湖南、江蘇等地樓頂別墅被逐個曝光，引發全國人民關注。近日，有市民向商報反映，三亞天著花園小區樓頂藏別墅并且佇立4年“巋然不倒”，嚴重影響樓下居民生活。商報記者調查后發現，該小區樓頂有4間白色的小屋，小屋的屋頂呈波浪式，側面還有花架似的涼亭，造型別致。開發商稱年前和業主商量將這幾間屋子作為業主的休息場所。小區物業稱這幾間屋子之前是開發商自用的，后來給了物業，考慮到業主安全問題，現在一直在閑置中。目前，三亞市綜合行政執法局已介入調查。

　　樓頂建別墅樓下住戶常漏水

　　三亞市民劉女士（化名）向商報反映，她所居住的三亞天著花園小區樓頂（樓高20層）建了幾間別墅，對頂層住戶的生活造成很大影響。對此，他們曾多次向有關單位反映，但近4年過去了，這幾間別墅還在那里。

　　劉女士告訴記者，他的朋友購買了在天著花園小區頂層的20×室，由于在其朋友常在其他城市工作，因此房屋交由她來打理。之前屋內一側墻壁漏水非常嚴重，幾乎整片墻都起皮，家具也都泡壞了，屋里根本不能住人。劉女士說：“因為他們不讓業主上頂樓，所以我也不太清楚樓上房屋是不是在20×室的上方，但是不下雨的時候屋里也是漏水嚴重，那就可能是那些別墅造成的。”

　　劉女士稱，之前那些別墅是開發商自用的，開發商的女兒和親戚都在上面住。由于樓下漏水嚴重，她向物業反映了多次，起初開發商稱室內漏水他們不管，后來其他住戶也一起反映，開發商才把樓頂做了一次防水。“隨后，我又叫裝修公司重新把室內做了防水，又涂上涂料，這才好轉了些。”劉女士告訴記者，雖然現在不漏水了，但是近段時間國內都很關注樓頂別墅的事情，因此她也想向有關部門反映，將這違建拆除，以解遠憂。

　　三亞綜合行政執法局介入調查

　　隨后，記者對此展開調查。該小區規模不大，只有一棟連體大樓，分4個部分。記者在該小區附近的高樓觀察其樓頂，發現樓頂有4間白色一層小屋，規模不算太大，房頂呈波浪式，在小屋一側延伸出去一個花架似的涼亭，造型別致。若不站在高處，看不出樓頂的建筑是房屋，僅能看到波浪式的裝飾造型。

　　記者向天著花園小區物業表明身份后，該物業主任帶記者前往樓頂查看。據其介紹，之前樓頂僅是這些裝飾的造型并沒有房間，后來房子蓋好后開發商把幾根柱子之間填上磚頭改造成了房屋。

　　記者進入一間屋子查看，發現屋子大門是拖拉式的玻璃門，在外面不能上鎖，只有在里面才能鎖上。室內個16平方米的單間，屋內沒有其他家具，再往里走穿過一個小門，就

　　是10平方米左右的衛生間和廚房。衛生間內還有太陽能洗浴器，廚房內有水龍頭、櫥柜等。屋內鋪著地板磚，紅木色調的屋內吊頂、百葉窗和古式電風扇渾然一體。

　　樓頂的幾間小屋模式相同，記者在另一個小屋內看到，這間屋子里電冰箱、鞋架等家具較為齊全，明顯是有人住過的跡象。物業主任告訴記者，這些屋子都是開發商自用的，之前開發商的孩子和親戚在這里住過一段時

　　間，后來開發商把其中兩間給了物業，說是讓業主在這里休閑；但是考慮到安全問題，物業就沒有采納，這幾間屋子到現在還在閑置。

　　記者聯系開發商詢問情況，開發商僅表示樓頂這幾間房屋之前是自用，后來在年前就和業主商量，將其變為業主公共娛樂場地，目前是交給物業來管。

　　目前，三亞市綜合行政執法局已介入調查，商報將繼續關注此事。

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