中國(guó)人年砸123億美元赴美購(gòu)房 七成全額現(xiàn)金支付

　　中新網(wǎng)8月24日電據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道，手持現(xiàn)金的中國(guó)富人正如潮水一般涌來美國(guó)買房，一年之內(nèi)投入123億美元，成為美國(guó)房子的第二大外國(guó)買主，讓美國(guó)人驚嘆不已。

　　中評(píng)社報(bào)道，據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)的最新報(bào)告，到3月底之前的一年里，中國(guó)人在美購(gòu)房總價(jià)值達(dá)123億美元，占當(dāng)年外國(guó)人在美購(gòu)房總額的1成8，僅次于加拿大，是美國(guó)房市的第二大外國(guó)買家。

　　而在2012年3月底之前的一年里，中國(guó)人投入74億美元，一年之間增加了近50億美元，增幅高達(dá)66%。

　　過去5年，次貸危機(jī)、金融風(fēng)暴令美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，多數(shù)城市房?jī)r(jià)回調(diào)3、4成，被中國(guó)富人視為“抄底”良機(jī)。與此同時(shí)，中國(guó)城市房?jī)r(jià)連連攀升，政府不得不三番五次出臺(tái)政策，試圖給房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，急需尋找投資出路的買家把眼光投向美國(guó)房市。

　　伴隨著出國(guó)熱、留學(xué)熱、移民熱在中國(guó)的涌動(dòng)，中國(guó)中上階層也掀起了一波又一波來美購(gòu)房的熱潮。

　　如今在美國(guó)的50個(gè)州，中國(guó)人已在44個(gè)州躋身當(dāng)?shù)赝鈬?guó)投資客的前5名，在紐約、夏威夷排第二，在加利福尼亞排第三。過去一年，加州房地產(chǎn)市場(chǎng)出售的房子有一半是賣給中國(guó)人。底特律申請(qǐng)破產(chǎn)之后，中國(guó)人竟掀起到底特律購(gòu)房的高潮，許多中國(guó)人像買大白菜似的，看都不看就大把買進(jìn)底特律幾百、上千美元一棟的房子，他們押的賭注是，底特律房?jī)r(jià)總有回升的那一天。

　　NAR發(fā)現(xiàn)，中國(guó)人在美買房的中位價(jià)格是42.5萬美元，是全美中位房?jī)r(jià)的大約一倍，比外國(guó)人在美購(gòu)房中位房?jī)r(jià)27.6萬美元也高出5成，顯示中國(guó)人出售闊綽，鐘情于高端住宅。

　　更令美國(guó)人大跌眼鏡的是，當(dāng)許多美國(guó)人被沉重的房貸壓得喘不過氣，甚至有不少人因?yàn)楦恫黄鸢唇曳孔颖粵]收拍賣的時(shí)候，70%的中國(guó)買房客是用現(xiàn)金一次付清。