您當前的位置：海南新聞>

三亞開發商抵押過億房產潛逃欠安置戶近百萬元

海口網　http://m.yinhu3.com　時間：2013-08-26 10:56

　　一男子稱47戶安置戶被欠近百萬安置費

　　該男子自稱是已破產多年的三亞土產進出口公司職工，自己也是受害者之一，海南東蘭投資有限公司法定代表人魏某某卷款潛逃，到目前為止，海南東蘭投資有限公司已拖欠該公司47戶安置戶三個月租金和部分裝修費用，每戶拖欠金額約兩萬元，總計近百萬。

　　該男子表示，2007年，三亞土產進出口公司用現有職工宿舍和土地與海南東蘭投資有限公司聯營搞房地產開發，并簽訂聯合開發合同。其中有合同條款規定開發商采用一套新房換同等面積舊房的置換方法。開發商在開發期間負責被拆遷安置戶的安置租金費用。條款還規定，拆遷人為被拆遷人提供部分裝修費用。

　　“現在開發商跑了，我們應領到的租金款也打水漂了。”該男子說，安置戶現在都在外邊租房住。開發商在欠安置戶每戶租金三個月和要支付部分裝修費用約計2萬元的情況下突然失蹤，這對改制后下崗職工安置戶，無疑造成了巨大的打擊和傷害，使得安置戶陷入因無錢付房東租金遭驅趕的困境。

　　三亞新浪國際公館的開發商海南東蘭投資有限公司在業主不知情的情況下，私自將業主房產進行抵押，涉案金額上億元。目前，三亞市公安局經偵支隊已立案調查。日前，一名自稱是已破產多年的三亞土產進出口公司職工的男子現身，稱新浪國際公館所在土地原屬三亞土產進出口公司，海南東蘭投資有限公司已拖欠該公司47戶安置戶近100萬元的安置租金費用和裝修費。

　　記者調查三亞土產進出口公司土地已出讓5年

　　記者從知情人處了解到，三亞土產進出口公司位于外貿路和勝利路交叉口的外貿大院，也就是現新浪國際公館所在地。

　　記者了解到，2008年8月8日，三亞市人民政府印發了關于《三亞市關閉破產國有企業資產債務清理處置工作方案》的通知，通知稱，為徹底清理和處置關閉破產國有企業的資產債務，全面掌握企業的財務狀況，防止國有資產流失，促進劣勢國有企業有序退出市場，妥善安置企業職工，根據有關規定，制定了《三亞市關閉破產國有企業資產債務清理處置工作方案》，對包括三亞土產進出口公司在內的59家國有企業關閉破產，進行債務清理。

　　在該方案中，記者看到如下規定：企業使用的土地屬行政劃撥國有土地使用權的，由市政府收回，并組織出讓，出讓變現資金用于支付原企業職工的安置費用，不納入企業自有資產中用于清償企業債務。自有資產不足以清償全部債務的企業向人民法院提出破產申請并按法定程序清算。企業實施關閉或破產后優先獲得清償的職工工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用以及相應的社會保險、補償金等費用，用于償還財政先行保障職工安置的周轉金。