海口和平南多家商戶稱遇霸王合同租金漲7000元

　　租金上漲過高商戶拉橫幅抗議。

　　“我們的鋪面租金比同一路段每平方米高出六七十元，而且原來按使用面積計算租金，可最近一個沒有法人資格的老板卻拿出一份自擬的合同，要求與我們這些商家直接簽合同，說不簽就搬走。我們這些商家看到該老板一改過去按使用面積計算鋪面租金的做法，并且租金漲得離奇，擔心上當受騙。”1月5日，在海南省海口市和平南租賃鋪面做生意的一個業主向商報記著反映稱。

　　據幾位不愿透露姓名的業主說，他們在和平南經商已十多年，有的已經超過20年，在這里有固定的客源。可是，最近海南某房地產開發有限公司的法人，私下卻將出租權交給一個姓李的老板，而這姓李的老板拿不出任何委托書就來和商家簽合同，他們擔心該老板收到租金后蒸發，給他們造成巨大損失。于是，他們認為上漲租金可以，但必須有企業合法的委托書，而且可參考該路段其他鋪面租金收費標準收取。

　　這些商戶稱，令他們想不到的是，去年這里的租金每間每月4400元，而今年1月，該李老板一下漲到11400元，還要收物業費，原來一間鋪面的使用面積按47平方米計算，而現在按建筑面積57平方米計算，簡直是霸王合同。

　　對于這些商戶反映的問題，商報記者隨后采訪了該房地產開發有限公司負責人王某。他表示，“租金上漲是事實，商戶不租鋪面可以搬走，我們沒有強迫他們一定要租這里鋪面。”

　　據了解，對于商家鋪面租金上漲過高的問題，已引起美蘭區有關部門的重視，并介入調查。（記者李興民）

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