父親將一半賣房款送給同居保姆 女兒不滿告上法庭

　　中年婦女曹萍從2004年開(kāi)始就一直在李國(guó)慶家做保姆，4年后，曹萍便和李國(guó)慶同居。李國(guó)慶的一雙女兒鳳秋、鳳珍姐妹體諒父親離婚多年的孤寂，沒(méi)有勸阻。可不想父親去世后，曹萍拿出李國(guó)慶的遺囑，稱要分得一半房產(chǎn)，鳳秋姐妹倆不認(rèn)可“遺囑”，雙方爭(zhēng)論不休。鬧上法院后，法院認(rèn)為，曹萍和李國(guó)慶之間已形成合法的遺贈(zèng)關(guān)系，受法律保護(hù)，曹萍可享有50%的房產(chǎn)份額。

　　A 父親和照顧奶奶的保姆談起黃昏戀

　　李國(guó)慶多年前與妻子離婚，獨(dú)自撫養(yǎng)兩個(gè)女兒成年，好不容易看著兩女兒成家育子，80多歲的老母親又生了場(chǎng)重病，無(wú)法下床，片刻離不得人，為了照顧老母，李國(guó)慶找了個(gè)全職保姆回家。這名40多歲的女保姆叫曹萍，自從她來(lái)家里后，除了照顧老母生活起居，還把家里收拾得整潔干凈。李國(guó)慶和老母都對(duì)這個(gè)保姆比較滿意。4年后，老母去世了，李國(guó)慶卻沒(méi)有辭退曹萍，而是過(guò)起了同居生活。原來(lái)兩人早已日久生情，但擔(dān)心病重的老母反對(duì)，兩人才一直暗藏心思。

　　得知父親要開(kāi)始“黃昏戀”，李鳳秋、鳳珍姐妹既沒(méi)贊成，也沒(méi)反對(duì)。在他們眼里，比父親小30歲的曹萍是個(gè)有“心眼”的人，她垂涎父親的財(cái)產(chǎn)，利用了父親晚年寂寞，想有人做伴的心理，故意讓父親著道，可這時(shí)候要是做子女的強(qiáng)行反對(duì)，他們擔(dān)心父親會(huì)傷心，兩人便只好睜一眼閉一眼，采取坐視不理的態(tài)度。

　　B 是遺囑是委托，“后媽”和女兒各執(zhí)一詞

　　2012年，李國(guó)慶生了一場(chǎng)重病，以后便纏綿病榻，總不見(jiàn)好轉(zhuǎn)，不出半年，便撒手人寰。鳳秋、鳳珍本以為子女心極重的李國(guó)慶會(huì)將身后財(cái)產(chǎn)悉數(shù)留給她們，可不想，他們最擔(dān)心的一幕發(fā)生了。2012年12月的一天，鳳秋和鳳珍同時(shí)接到一份特快專遞，打開(kāi)一看，居然是一份聲明，內(nèi)容是曹萍愿意接受李國(guó)慶的遺贈(zèng)，在賣掉房產(chǎn)后，領(lǐng)取一半房產(chǎn)款。

　　這是怎么回事？曹萍表示李國(guó)慶臨終前留下“遺囑”，鳳秋、鳳珍拿過(guò)“遺囑”一看，發(fā)現(xiàn)文件抬頭寫(xiě)的并非“遺囑”，而是“委托留言”。文件上載明：李國(guó)慶因病垂危，欲將此房賣掉委托曹萍全權(quán)處理，將賣得款項(xiàng)分為二份，一份存入李國(guó)慶銀行卡，一份交鳳秋處理。如李國(guó)慶因病身故，他的一份給曹萍，“雖然沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證，但已有夫妻之實(shí)，望有關(guān)部門(mén)能同意我這老人的絕筆請(qǐng)求…… 書(shū)此為憑”。姐妹倆并不否認(rèn)這份文件的真實(shí)性，因?yàn)槲募舟E確是父親所書(shū)，簽名蓋章也一應(yīng)俱全。但姐妹倆認(rèn)為，這只是一份委托書(shū)，是父親委托曹萍辦理賣房、打款事宜的授權(quán)書(shū)，而非“遺囑”。兩人堅(jiān)持房產(chǎn)沒(méi)有曹萍的份額。

　　無(wú)奈的曹萍于去年將鳳秋姐妹倆告上法院，請(qǐng)求法院按照遺囑對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。庭上，鳳秋、鳳珍辯稱：曹萍在照顧父親及奶奶期間，并未盡職。對(duì)李國(guó)慶留下遺囑的性質(zhì)實(shí)質(zhì)是一份委托書(shū)，是李國(guó)慶委托曹萍代為處理相關(guān)事情，待事情處理完后，給曹萍一定的報(bào)酬。該委托書(shū)無(wú)法證明真實(shí)性，未經(jīng)公證，亦無(wú)其他見(jiàn)證人，可能存在父親受脅迫欺騙的情況，故不符合遺囑的形式。

　　C 法院：“委托”是面子，“遺囑”是里子

　　對(duì)李國(guó)慶所立的“委托留言”效力問(wèn)題，法院經(jīng)審理后，作出如下認(rèn)定：法律規(guī)定，公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。法院認(rèn)為，從“委托留言”的內(nèi)容上看，系李國(guó)慶對(duì)其死后遺產(chǎn)的處置及分配，在“委托”文件里，還有“絕筆請(qǐng)求，書(shū)此為證”字樣，故從內(nèi)容上看，宜認(rèn)定為“遺囑”。因曹萍系法定繼承人以外的人，故該份“委托留言”中將賣房所得部分?jǐn)?shù)額贈(zèng)與曹萍的意思表示符合法律規(guī)定的遺贈(zèng)范疇，曹萍據(jù)此成為受遺贈(zèng)人。曹萍將在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)將持有的“委托留言”及接受遺贈(zèng)的意思表示以書(shū)面的形式通知了鳳秋、鳳珍(李國(guó)慶的法定繼承人)，故曹萍能夠獲得李國(guó)慶相應(yīng)的遺產(chǎn)。

　　至于，鳳秋、鳳珍提出該“委托留言”是李國(guó)慶受脅迫的情況下所立，應(yīng)屬無(wú)效。法院認(rèn)為該“委托留言”系李國(guó)慶真實(shí)的意思表示，不違反法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以尊重和保護(hù)。鳳秋、鳳珍亦未提供證據(jù)證明李國(guó)慶是在受脅迫、欺騙的情況下所立，故對(duì)兩人提出的留言系無(wú)效的抗辯理由不予采納。判決曹萍對(duì)房屋享有50%的份額。(文中所涉均為化名)

?

相關(guān)鏈接：
內(nèi)蒙古購(gòu)保障房付清房款滿5年后即可轉(zhuǎn)讓或出租
網(wǎng)站團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房款"存3000抵3萬(wàn)" 地產(chǎn)商竟一無(wú)所知
海口龍昆南“Q版公寓”：退房1年沒(méi)拿回房款
海口一業(yè)主首付打水漂 開(kāi)發(fā)商人去樓空退房款無(wú)望