不動產登記制或倒逼一些官員拋房 二手房交易紅火

????????據新華社電在部分大中城市出現了豪宅、別墅等二手房“拋售”的現象，動輒降價幾百萬元以吸引買主。與此同時，近日公布的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》提出，2020年之前要建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，實現全國住房信息聯網。在國家反腐力度不斷加大的背景下，二者很容易被聯系在一起。

????????官員拋房受到“暗示”

????????記者日前來到廣州市番禺區某知名樓盤，近期該盤的二手房交易市場格外紅火。

????????據中原地產的一位業務經理介紹，該小區共有100多棟別墅，10多年前開盤時，開發商曾以“成本價”“友情價”將這些別墅賣給一些官員“關系戶”等?！鞍串敃r的發票價，一棟200平方米左右的別墅才30萬元至40多萬元，現在最少七八百萬元?！?/p>

????????北京北五環外一家地產中介近期掛出“家庭內部過戶免費咨詢”字樣的條幅。一位工作人員告訴記者，這是對投機炒房者和某些官員的“暗示”，如果未來征收房產稅，或者反腐力度加大，將房產順利過戶到親戚名下即可“逃過一劫”。

????????專家稱登記聯網促拋房

????????“當前出現的‘拋房’情況與不動產登記和住房信息聯網的推進以及反腐力度加大有一定關系?！北本┖娇蘸教齑髮W公共管理學院教授任建明認為，“一些貪腐官員畏懼名下房產一經公示，就會引起反腐部門的注意，要求其說明巨額財產來源。”

????????國家行政學院教授竹立家認為，住房信息聯網能讓反腐線索“浮出水面”。屆時，名下的房產不能像現金一樣可以藏匿，讓一些官員不得不急于拋售。

????????追問 1

????????“反腐”化解樓市頑疾？

????????據媒體報道，當前廣東省正在逐步推進官員財產公開試點，北京、中央部分部委的處級以上的官員也正在登記房產。一些擁有多套房產的官員加快了處理“灰色房產”的步伐。

????????“房產與腐敗之間的關系很難割裂開，從已經查處的腐敗官員看，一個特點是擁有大量灰色房產?！比谓髡J為，單純從抑制房價的角度來看，不動產登記制度確實能夠起到一定的效果。

????????一些官員“拋房”也將有利于增加市場的供應。萬科集團創始人王石表示，反腐也是一種調控。

????????追問 2

????????聯網難影響監督效果？

????????記者了解到，全國很多地方住房信息聯網進展得并不順利。一些地方嚴禁以姓名為條件進行房屋信息查詢。分析人士擔心，這有可能給一些官員“喘息期”處理“灰色房產”。

????????隨著反腐力度不斷加強，一些官員拋售房產在短期內或將持續增加。竹立家說，在出現官員急售房產現象的時候，“向境外轉移資產”的相關監測也應進一步加強。

????????(原標題：不動產登記制或倒逼一些官員“拋房”)