潘石屹：房地產(chǎn)開發(fā)商對于房價很被動

　　海口網(wǎng)4月11日消息（海口晚報記者楊杰）昨天下午，博鰲亞洲論壇年會探討“人的城鎮(zhèn)化”時，主持人芮成鋼特意向SOHO中國董事長潘石屹提到了保障房建設(shè)及房價問題。

　　潘石屹表示，現(xiàn)在看到中國碰到好多問題都是在城鎮(zhèn)化過程中碰到的問題，有些事情可能跟城鎮(zhèn)化不相干，可是都是由城鎮(zhèn)化引起的。幾億人要從鄉(xiāng)下搬到城里來，肯定會造成各種各樣的問題。

　　他建議，解決上述問題和困難第一點還是要把農(nóng)村的戶口向外邊放開。“可能放開以后對城市的沖擊會很大，可我們衡量一個政策是不是一個好政策應(yīng)該知道一個標(biāo)準(zhǔn)：能不能更讓我們這個社會公平、正義。我覺得這個戶口問題實際上是阻礙了城鎮(zhèn)化。”

　　隨后，他談到了土地和房價問題。“現(xiàn)在談房價的事情很多，其實房價開發(fā)商在里面是很被動的，沒有土地的供應(yīng)就沒有房子的供應(yīng)。供應(yīng)量不足，滿足不了城鎮(zhèn)化的要求，房價就會漲。我們的土地又一分為二，一部分是城市的用地，一部分是農(nóng)民用地不能建房子的。所以把土地統(tǒng)一起來、戶口統(tǒng)一起來，是解決城鎮(zhèn)化過程兩個比較大的障礙。

　　而對于保障性住房建設(shè)問題，他則沒有做出正面回應(yīng)，而是建議“保障性住房應(yīng)該問市長，我對這個沒有太多研究”。

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