海口一地兩證申訴5年未果 美蘭國土局：正在解決

　　十多年前，陳先生和李先生在海甸島福安村購買了兩塊地皮，并辦理了海口市國有土地證。然而，五年前，竟然另有人在這兩塊地皮上蓋起了房子，而且對方也同樣持有該地皮的海口市國有土地證。同樣的地皮竟然出現兩張國土證?這讓陳先生納悶不已，于是他要求國土部門給予解決。而令他更納悶的是，至今將近5年過去，問題依然沒有解決。對此，海口市美蘭區國土局相關辦理人員回應，此事正在辦理之中。

　　同一塊地出現兩張國有土地使用證

　　陳先生說，1997年，他和李先生在海口市海甸島福安南村購買了兩塊共300多平方米的地皮，不久，海口市國土部門給他們核發了宅基地使用證：證號為海口市國用(1997)字第40538號及(1998)字第42589號)。

　　據介紹，2009年12月，這兩塊地皮上突然有其他人動工搞房子，這令陳先生感到很驚訝，他即出示國土證，并要求對方停止施工。然而，讓陳先生感到驚訝的是，對方也出示了這兩塊地皮的國有土地使用證，證件是2007年辦理的。

　　同樣的地皮上竟然出現不同使用人的兩張國土證？陳先生對此非常不解，“我的證件1997年已經辦理了，國土部門為何在十年后再給其他人辦理呢？這不是一女二嫁嗎”？

　　無奈之下，陳先生只能向美蘭區國土局反映，要求該局給予合理解釋，并恢復他和李先生對地皮的使用權益。

　　申訴要求5年未果地上建起半拉子樓房

　　陳先生說，從2009年12月開始，他和李先生就因為這個事要求國土部門合理解決。他說：“土地證是國土部門操辦的，出現一地兩證的情況主要是辦證部門的責任。”然而，至今將近5年時間，陳先生和李先生所反映的問題依然沒有得到解決。

　　2014年5月13日，記者在海口市海甸島福安南村此兩塊地皮看到，這里已經矗起了兩層樓房的“半拉子”框架，污水和垃圾充滿了整塊地皮。陳先生說，這是2009年另外持證的土地使用人蓋的，當時因為陳先生多方反映，相關部門以對方沒有辦理規劃報建手續責令停工，這一停就將近5年。

　　陳先生說，此事經多方反映后，2011年3月，陳先生就與海口市國土部門達成協議，就是國土部門在海秀大道給他和李先生劃撥一塊地皮。陳先生說，“這也是無奈之舉，但心想這事拖得也很久了，就希望盡快解決”。

　　可是，至今為止，國土部門給他劃撥的地皮手續依然沒有辦理，雖然他多次向美蘭國土局辦理人員要求盡快解決，但“直到現在也得不到明確的回應”。

　　美蘭國土局：正在解決

　　5月13日，辦理此案的海口市國土資源局美蘭分局工作人員黎先生在接受記者采訪時介紹，此起發證重疊的原因主要是海甸島福安南村村委換屆村務交接不清，導致重復分配村民宅基地。另一方面，雖然爭議雙方發證過程符合土地初始登記程序，但因國土部門早期發證檔案未建立數據庫，資料管理不到位，致使在發證審查過程中未能及時發現問題。

　　黎先生說，這事“是歷史遺留問題”。他表示，征得陳先生和李先生的同意，美蘭分局以2012年1月曾向海口市國土資源局請示，“建議在海秀大道某地段劃撥一塊地皮”。

　　至于為何此事還未妥善解決？黎先生說，因為所劃撥的土地涉及“政府儲備地，而且已經抵押”，因此操作起來“需要時間”。不過他表示，“將盡快給予解決”。

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