海口:房子裝好后物業拒退裝修押金 稱是裝修"指導費"

　　海口網10月30日消息（海口晚報全媒體記者 張俊其）28日，家住瓊山區高登東街攀枝花苑小區的宋先生向本報反映，他家裝修向物業公司交了300元裝修押金，找物業退還裝修押金時被小區的物業拒絕了。海口安德物業管理有限公司負責人表示，收取的是“裝修指導費”，不是裝修押金。

　　找物業退還裝修押金被拒

　　攀枝花苑小區B棟803房的業主宋先生表示，他們入住該小區已經有5年多了，今年7月重新裝修了房子，裝修時在物業交了300元裝修押金，目前已經裝修完畢，但是兩次找物業退還裝修押金都被小區的物業拒絕了。宋先生說，裝修產生的垃圾都已經運出去，裝修也沒有對小區造成損害，物業公司不退押金的行為是不對的。

　　進行裝修指導就要收取費用

　　針對此事，攀枝花苑小區所屬物業公司海口安德物業管理有限公司工作人員林先生表示，該業主的事情我們公司的陳總已經和他解釋清楚了，如果有什么不明白可再向陳總了解。隨后，記者聯系了該物業公司陳總，陳總表示，“物業公司收取的不是裝修押金而是‘裝修指導費’，該業主隨意找工人進行裝修，怕亂敲亂裝搞壞了業主賠不起，物業工作人員要上去幫業主進行裝修指導，物業公司干活了就要收取費用。如果業主聘請有裝修資質的裝修公司進行裝修，物業就不需要收取這筆費用。”針對此事，物業公司開會時已經和業主說得一清二楚了。記者問“裝修指導費”物業管理條例有相關規定嗎？陳總表示，這個是他們物業公司規定的勞務費，大房500元，小房300元。

　　是否屬于亂收費還需要核實

　　就“裝修指導費”一事，記者咨詢了海口市瓊山區住房保障中心副主任謝先生，謝先生表示，“裝修指導費”目前法律沒有明文規定，是否屬于亂收費行為還需要物價部門核實。“如果物業公司確實收取了業主的‘裝修指導費’，房管部門會和該物業公司負責人聯系，核實該物業是否存在違規現象。”謝先生說。

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