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開發改造提上日程海口港秀英片區醞釀華麗轉身

海口網　http://m.yinhu3.com　時間：2015-02-16 07:31

　　海口網2月16日消息（海口晚報全媒體記者黎光特約記者黎光實習生袁宇攝）隨著海口港馬村港區、新海港區的新建擴建，海口港秀英港區的功能轉換、外遷、產業選擇及開發改造也提上日程。《海口港秀英片區控制性詳細規劃（修改）》14日通過市規委會的評審，為秀英港片區的改造指明了方向、提供了依據。該片區規劃定位為集商務辦公、郵輪停靠、國內短途客運、公共游艇碼頭、生活居住于一體的濱海商務綜合區，規劃區用地面積266.87公頃。

　　綠地與景觀風貌相呼應

　　規劃拿出總建設用地的8.78%（23.43公頃）建設公園綠地。在這里，未來將有帶狀公共綠地、社區公共綠地、市民廣場供居民游客休閑。從高處看，海港北路南北向景觀軸、海蓮路南側東西向景觀軸在片區中交織。海港北路南北向景觀軸結合舊港改造休閑游憩區、商業商務、文化娛樂、公園綠地等設施形成便于居民參與的核心景觀區域、主要的景觀性開放空間軸線。海蓮路南側東西向景觀軸依托公園綠地、郵輪停靠港等設施，展示濱海休閑、旅游的景觀主軸。

　　軌道水上交通皆可通達

　　規劃劃出了城市道路用地、交通樞紐用地、公共交通場站用地，在郵輪停靠港東側、舊港改造區東部、海華路與麗晶路交叉處布置三處社會停車場。片區交通利用軌道交通系統，現代有軌電車遠期線路將從規劃區南側濱海大道經過。水上交通系統結合片區內公共游艇碼頭、郵輪停靠港、客運碼頭，增加海上公共交通線路。

　　值得一提的是，規劃還利用濱河、濱海、綠地空間設置慢行通道，并結合綠地、公園、軌道交通車站等重要客流聚集區設置慢行交通流駐點。

　　五大功能分區

　　郵輪和客運碼頭區：位于海港北路西側，是發展國內短途客運、郵輪停靠和海上支持系統服務的區域。

　　舊港改造區：位于港航路西側，規劃將現狀客貨碼頭岸線改建為富有活力的濱水公共空間。

　　濱海商務區：位于海港北路東側，利用緊鄰郵輪、客運碼頭區、海港北路的區位條件，發展商務辦公、高檔商業、旅館等功能，形成綜合型的濱海商務區。

　　濱海綜合社區：位于海蓮路北側，重點發展商業商務、濱水居住綜合社區。

　　濱海居住區：位于麗晶路東西兩側，規劃配置相對完善的社區商業、文化娛樂、醫療衛生等公共服務設施，打造宜居生活社區。

　　“兩心、兩軸、七風貌區”

　　“七風貌區”：指濱海綜合社區風貌區、地標辦公酒店區、郵輪碼頭商業風貌區、商業商務風貌區、支持系統碼頭區、舊港改造風貌區、濱海居住風貌區。各區內部景觀各有特色，各區之間風貌過渡自然、協調。

　　“兩心”：公共綜合中心主要布置商務辦公、地標酒店、郵輪航站樓、精品濱海綠地，是片區復合型公共綜合中心。商務中心集中設置商務辦公、商業金融、康體娛樂等設施，是片區的中心商務區。