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3外省退休老人海南買房辦了房產證被人占住8年拿不回

　　61歲的退休老人謝林冬等3人，在8年前委托朋友在海口買了3套被法院查封拍賣的房子，準備來海南養老。結果讓他們始料不及的是，這3套房子至今仍被別人占住不肯交房。老人謝林冬指著自己的房子對記者說：“法院判決無法執行，法院公告如一紙空文。老人們要不到房子只能站在門外曬太陽。”

　　據謝林冬老人介紹，他今年61歲，漢族，在新疆工作，居住在新疆喀什。2007年7月，即將退休的謝林冬聽朋友介紹，在海口有一批被法院查封拍賣的房子正要出售。于是，他與一位同學和一名老師一道，委托這名朋友以20多萬元/套的價格，購買了3套被法院查封拍賣的房子，并于當月取得了房產證。

　　這3套房子都位于海口海甸島沿江二東路21號的吉祥大廈，分別為301號、302號與502號房。這3位老人隨后來到海口看房時才發現：這3套房子已有人居住！而且住房的人都不肯搬出去。

　　2011年，這3位老人向海口美蘭區人民法院起訴，要求占領這3套房子的人停止侵占，返還房產。當年5月，美蘭區法院作出判決，要求占房居住者于判決生效之日起十天內，搬出占領的房子，將房交給謝林冬等3位老人。

　　然而占房者卻稱，他們是向原來的發展商購買的房子，居住在這里10多年了，卻沒有辦理房產證等手續。他們拒絕接受法院判決，拒絕交出房子。

　　為此，2008年12月與2009年12月，海口市中級法院2次發出《公告》，稱占有吉祥大廈301、302和502等房屋的行為為非法占有，責令他們在10日之內自動搬出，否則法院將強制執行。

　　然而，每次法院強制執行都遇到非法占房者的堅決抵制，讓法院的強制執行難以實現。2014年9月，海口美蘭區法院下達的執行裁定書上甚至稱：由于上述房屋因客觀原因暫不具備搬遷條件，因此裁定：終結要求非法占住者搬出房屋的民事判決的本次執行程序。

　　謝林冬老人說：“為要回被別人侵占的房子，這8年來，我們從新疆到海口，來來往往跑了多少趟，其中的路費都有10多萬元錢了。眼看著自己買下并辦理了房產證等合法手續的房子，卻被別人非法占領著不肯搬出來，心里氣得病都出來了。這那是買房養老呢？這是買氣受！別人占了我們的房子，我們只能站在外面曬太陽！”

　　今天下午，記者與謝林冬等老人來到吉祥大廈進行采訪，謝林冬敲開了其中一戶的房門后，出示房產證書后要求對方搬出房子。對方稱：他們居住在這里已10多年了，不能搬！她要謝林冬老人找法院。隨后，對方關門不與謝林冬老人說了。

　　謝林冬老人對記者說：“我們已向海口美蘭法院再次申請強制執行，此手續正在辦理中。但我們不知道結果會怎樣？我們不知道何時才能拿回我們的房子！”

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[來源：南國都市報] [作者：聶元劍] [編輯：楊雨霞]

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