央行降準樓市或趨平穩 ?？诟鞔笮袝何磮绦行乱?/h1>

　　?？诰W4月21日消息（海口晚報全媒體記者 李銀）4月20日起，央行下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率,在此基礎上，有針對性地實施定向降準措施。此次央行降準，海口各大銀行是否已執行新規，其銀行傳統理財產品收益率是否會發生變化？樓市會有何影響？記者對此進行了采訪。

　　新政落地還得再等等

　　央行降準，?？诟鞔筱y行是否接到通知，執行新規？對此，記者走訪光大、中行、浦發、農行等各大銀行網點了解到，目前?？跁何唇拥娇傂械奈募ㄖ?，如一旦有文件通知下達，分行則會在第一時間跟進落地。

　　“央行降準的事已經知道了?！惫獯筱y行海口分行一位工作人員說，目前暫時還沒接到總行的書面通知要求立即執行新標準，一旦總行有通知下發，我們會在第一時間跟進。

　　隨后，記者又致電了農行等多家銀行，各銀行工作人員均稱，從網上已經得到央行降準的消息，不過目前各家銀行都還沒有執行新規，新政落地還得再等等。

　　5%以上理財產品“難覓”

　　記者走訪?？诙嗉毅y行網點發現，收益率在5%以上的理財產品目前幾乎“難覓”?！澳壳埃蟛糠值睦碡敭a品收益率都在4%－5%之間，能超5%的很少，難以吸引人?！痹阢y行咨詢理財產品的市民劉先生表示。

　　光大銀行?？诜中心仙陈分泄ぷ魅藛T告訴記者，目前新一季的理財產品是17日發行的，市場上很難見到5%以上的產品。如，起點金額為5萬元，期限為1個月，預期年化收益率為3.8%；3個月期限，預期年化收益率為4.5%；6個月期限，預期年化收益率為4.6%。

　　浦發銀行海口分行理財師彭曉燕告訴記者，央行降準一事，已從網上得知該消息，暫時未對我市銀行理財產品有影響。如，5萬元起點，期限35天，預期年化收益率為4.6%；期限為3個月、6個月、12個月的產品，其預期年化收益率均為4.8%。

　　農業銀行紅城湖支行工作人員告訴記者，目前銀行的理財產品的收益率多在5%之下，高收益理財產品難覓蹤影。目前銀行理財產品沒有出現大的波動，產品收益率比較穩定。

　　樓市價格將趨于穩定

　　央行降準對樓市有無影響？房價會有變動嗎？記者進行了走訪。

　　海南中原策略中心高級研究主任馬曉亮表示，房地產作為中國目前重要的支柱產業，對于資金的吸附能力仍舊是非常強的，降準有助于增加銀行的貸款額度，對于開發商來說，則有望緩解資金壓力，增強抗風險能力。

　　以?？跒榇淼膭傂枋袌?，受到自3月份以來的一系列刺激政策的帶動，項目來訪量增多，市場已經具備一定的好轉趨勢；預計未來一段時間，海口的樓市價格趨于穩定，開發商借助利好政策去庫存將成為市場主基調。

　　鏈接

　　央行決定，為進一步增強金融機構支持結構調整的能力，加大對小微企業、“三農”等支持力度，自20日起對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點，統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平；對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率2個百分點。

　　此外，對符合審慎經營要求且“三農”或小微企業貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業銀行，央行決定可執行較同類機構法定存款準備金率水平低0.5個百分點的存款準備金率。

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