“最牛違建”業主樓頂栽綠植遭投訴 業主稱已拔除

　　昨日，人濟山莊樓頂，大片綠色植被高出了樓頂圍墻一小截。 新京報記者 吳江 攝

　　昨晚，張必清發給記者的圖片中顯示，樓頂栽種的小葉黃楊已被拔掉。

　　近日，有居民爆料此前被媒體曝光的北京人濟山莊“最牛違建”在拆掉違建的樓頂后，又栽上了大量灌木叢，居民擔心綠植會破壞樓體造成漏水。

　　昨日，業主張必清承認栽種了一排小葉黃楊，主要用于阻擋拆違時殘留在屋頂的部分建筑垃圾被大風吹掉傷人。昨晚，張必清稱為減少影響，已拔掉所有綠植。

　　探訪 “早上七點聽到樓頂有敲打聲”

　　2013年8月12日，新京報曾報道，人濟山莊4號樓樓頂覆蓋上千平方米違建，被稱作“最牛違建”，而后經過一年的拆除，違建的假山等才拆除完畢。

　　昨日下午，人濟山莊A棟22層一住戶稱，約在一個月前，看到有人不斷往頂層運東西，包括一些樹苗和土包。B棟25層一住戶透露，在最近一段時間里早上七點左右能聽到樓頂有咚咚的敲打聲，還有人投訴張必清運東西占用了電梯。

　　對于樓頂上栽綠植一事，多位住戶表示不知情，不過也有人稱擔心綠植會破壞樓體造成漏水。

　　人濟山莊物業北京普瑞物業管理有限公司多名工作人員表示尚不清楚張必清樓頂栽綠植一事。張必清所在B棟樓長亦表示，尚沒有住戶向她投訴此事。

　　從人濟山莊東南面的立交橋上，記者能很清楚看到人濟山莊樓頂南側有一排深綠色植物，植物高出了樓頂圍墻一小截，大風刮過，能看到綠植在不斷晃動。

　　回應 所栽灌木已全部拔除

　　昨晚，張必清對新京報記者表示，被居民投訴的小葉黃楊已全部拔除。

　　對于樓頂的灌木，張必清表示栽種的初衷是為了給樓頂做天然“防護”。他稱，在違建主體部分拆除時，有一些建筑垃圾跟墻體黏合很緊，無法強行拆除，因此只能留在屋頂。

　　但這給屋頂安全帶來了隱患，“北京風很大，要是刮大風把這些東西吹下樓砸傷人了怎么辦？”張必清稱，由此他才決定種上小葉黃楊，對樓頂做一定防護。

　　“我真是想少一點隱患才種的小葉黃楊，但有鄰居有意見，我也只好把這些都拔掉。”昨日晚間，張必清表示為減少影響，已安排二十多名工人拔掉所有灌木，他還給記者發來小木黃楊被拔除的現場圖片。圖片顯示，在樓頂一個轉角的位置，七個花盆里的小葉黃楊已被拔掉。

　　說法

　　北京市樓頂綠化協會：

　　“不懂技術，做法欠妥”

　　昨日，就最牛違建樓頂出現綠植一事，海淀城管稱樓頂違建早在去年年底即已拆除完畢，目前出現的綠植并非違法建筑，不在其管轄范圍內，應歸園林部門管理。

　　北京市園林綠化局相關負責人表示，樓頂綠化相關事務目前歸北京市樓頂綠化協會管理。

　　對張必清的行為，北京市樓頂綠化協會會長譚天鷹評價為“有屋頂綠化意識，不懂法，不懂技術，做法欠妥”。譚會長表示，若相關單位和個人希望對單位和個人的屋頂進行綠化，可向綠化部門提請專家論證，進而進行專業綠化操作。

　　北京林業大學園林學院副教授曹新認為，在屋頂種植小葉黃楊等灌木綠植，本身對樓棟沒有太大影響，若業主已經取得相關審批手續，這種行為值得提倡。

　　曹新稱，樓頂整體綠化必須經過專業部門的考察和檢測后才能施工。而且屋頂屬于公共資源，需要樓棟的整個業主共同來開發和利用，需經物業或業委會同意后報相關部門審批。

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