“最牛違建”業(yè)主樓頂栽綠植遭投訴 業(yè)主稱已拔除

　　昨日，人濟(jì)山莊樓頂，大片綠色植被高出了樓頂圍墻一小截。 新京報記者 吳江 攝

　　昨晚，張必清發(fā)給記者的圖片中顯示，樓頂栽種的小葉黃楊已被拔掉。

　　近日，有居民爆料此前被媒體曝光的北京人濟(jì)山莊“最牛違建”在拆掉違建的樓頂后，又栽上了大量灌木叢，居民擔(dān)心綠植會破壞樓體造成漏水。

　　昨日，業(yè)主張必清承認(rèn)栽種了一排小葉黃楊，主要用于阻擋拆違時殘留在屋頂?shù)牟糠纸ㄖ淮箫L(fēng)吹掉傷人。昨晚，張必清稱為減少影響，已拔掉所有綠植。

　　探訪 “早上七點聽到樓頂有敲打聲”

　　2013年8月12日，新京報曾報道，人濟(jì)山莊4號樓樓頂覆蓋上千平方米違建，被稱作“最牛違建”，而后經(jīng)過一年的拆除，違建的假山等才拆除完畢。

　　昨日下午，人濟(jì)山莊A棟22層一住戶稱，約在一個月前，看到有人不斷往頂層運東西，包括一些樹苗和土包。B棟25層一住戶透露，在最近一段時間里早上七點左右能聽到樓頂有咚咚的敲打聲，還有人投訴張必清運東西占用了電梯。

　　對于樓頂上栽綠植一事，多位住戶表示不知情，不過也有人稱擔(dān)心綠植會破壞樓體造成漏水。

　　人濟(jì)山莊物業(yè)北京普瑞物業(yè)管理有限公司多名工作人員表示尚不清楚張必清樓頂栽綠植一事。張必清所在B棟樓長亦表示，尚沒有住戶向她投訴此事。

　　從人濟(jì)山莊東南面的立交橋上，記者能很清楚看到人濟(jì)山莊樓頂南側(cè)有一排深綠色植物，植物高出了樓頂圍墻一小截，大風(fēng)刮過，能看到綠植在不斷晃動。

　　回應(yīng) 所栽灌木已全部拔除

　　昨晚，張必清對新京報記者表示，被居民投訴的小葉黃楊已全部拔除。

　　對于樓頂?shù)墓嗄?，張必清表示栽種的初衷是為了給樓頂做天然“防護(hù)”。他稱，在違建主體部分拆除時，有一些建筑垃圾跟墻體黏合很緊，無法強(qiáng)行拆除，因此只能留在屋頂。

　　但這給屋頂安全帶來了隱患，“北京風(fēng)很大，要是刮大風(fēng)把這些東西吹下樓砸傷人了怎么辦？”張必清稱，由此他才決定種上小葉黃楊，對樓頂做一定防護(hù)。

　　“我真是想少一點隱患才種的小葉黃楊，但有鄰居有意見，我也只好把這些都拔掉。”昨日晚間，張必清表示為減少影響，已安排二十多名工人拔掉所有灌木，他還給記者發(fā)來小木黃楊被拔除的現(xiàn)場圖片。圖片顯示，在樓頂一個轉(zhuǎn)角的位置，七個花盆里的小葉黃楊已被拔掉。

　　說法

　　北京市樓頂綠化協(xié)會：

　　“不懂技術(shù)，做法欠妥”

　　昨日，就最牛違建樓頂出現(xiàn)綠植一事，海淀城管稱樓頂違建早在去年年底即已拆除完畢，目前出現(xiàn)的綠植并非違法建筑，不在其管轄范圍內(nèi)，應(yīng)歸園林部門管理。

　　北京市園林綠化局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，樓頂綠化相關(guān)事務(wù)目前歸北京市樓頂綠化協(xié)會管理。

　　對張必清的行為，北京市樓頂綠化協(xié)會會長譚天鷹評價為“有屋頂綠化意識，不懂法，不懂技術(shù)，做法欠妥”。譚會長表示，若相關(guān)單位和個人希望對單位和個人的屋頂進(jìn)行綠化，可向綠化部門提請專家論證，進(jìn)而進(jìn)行專業(yè)綠化操作。

　　北京林業(yè)大學(xué)園林學(xué)院副教授曹新認(rèn)為，在屋頂種植小葉黃楊等灌木綠植，本身對樓棟沒有太大影響，若業(yè)主已經(jīng)取得相關(guān)審批手續(xù)，這種行為值得提倡。

　　曹新稱，樓頂整體綠化必須經(jīng)過專業(yè)部門的考察和檢測后才能施工。而且屋頂屬于公共資源，需要樓棟的整個業(yè)主共同來開發(fā)和利用，需經(jīng)物業(yè)或業(yè)委會同意后報相關(guān)部門審批。

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