股市"造富"利好樓市 業內稱成交量或進一步攀升

????近日，國家統計局發布最新數據顯示，今年1-4月，多項調控政策效果逐漸顯現，全國房地產開發投資同比增長6.0%，銷售市場出現回暖跡象。

5月14日，在2015京北生態新城區域發展論壇上，亞豪機構市場總監郭毅表示，最近市場大幅度回暖更多是政策原因，另外還有股市的造富影響。隨著股市到調整期，會有更多資金出來進入房地產市場，將會進一步推升房地產市場成交量。

????郭毅指出，四月份北京市場確實升溫非常迅猛，這輪升溫相比930新政之后快很多，四月二手房成交1.7萬套；新房成交8000多套，回暖漲幅30%左右。

????郭毅認為，進入降息降準的通道以后，購房者還是意識到資產價值未來會出現新一輪的快速上漲周期，在股市上獲取更多的收益以后，把賺的錢選擇更穩定的投資渠道。

????此外，受不斷利好政策的的影響，北京中心城區的房價更是水漲船高。據了解，目前海淀的豪宅均價逼近10萬，北京南四環房價也已經進入“4萬時代”。

????郭毅建議，買一個相對有“藍圖規劃”的區域不僅可以享受到非常好的環境，也可以享受到資產高速的升值。位于河北行政區劃范圍內，又離北京很近的項目，可以作為購房的目標之一。

????據北京市環保宣傳中心主任雷翔介紹, 北京PM2.5濃度分布南高北低，南邊PM2.5在110左右，北邊這邊在70左右，差距將近一倍。

????記者從位于八達嶺長城腳下的孔雀城獲悉，該項目距中關村約一小時左右車程，周邊自然環境優越，85個國家級景區環繞，空氣質量常年一級優質。業內認為，隨著冬奧會的申辦，將使得該區域價值得到進一步提升。

????原北京城市規劃協會秘書長高毅存認為，未來二十年，中國也會走到城市化的高級階段，隨著區域的產業規劃和配套逐漸完善，到時小城鎮的生活質量和大城市將沒有區別。

????八達嶺孔雀城項目策劃負責人蔣欣玲表示，這里一直以來都屬于郊野度假避暑的概念，有了冬奧會后，當城里有了消費冰雪產業的習慣，這里將來會是四季度假非常好的地方。

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