海口一小區怒漲停車費 業主：還讓不讓我們停車了

　　海口網5月27日消息（海口晚報全媒體記者 張俊其）“江畔人家小區以前小車停車費是250元/月（含60元管理費），現在統一升至350元/月（含60元管理費），這樣漲價太不合理了。”近日，居住在鳳翔東路江畔人家小區的符先生向本報反映，小區停車庫停車費擅自上漲，讓業主無法接受。對此，海南佳元房地產開發有限公司相關負責人表示，江畔人家小區地下停車庫產權屬海南佳元地產有限公司，公司有權對屬于公司產權的車庫出租進行定價。

　　據符先生介紹，他的車子一直停在小區的地下車庫，以前小車統一收費月租金250元/月（含60元管理費），但是他最近在物業了解到從5月10日起對停車場收費進行調整，調整后小車統一收費月租金350元，含管理費60元。“小區地下車庫本來租金就不便宜，現在一下漲了一百元每月，太不合理了。”符先生說，他們小區的地上車庫是100元/月，他很想租地上的停車位，但是物業告知地上車位早就出租完了，無奈他只能高價租小區的地下車庫。

　　5月25日中午，記者來到江畔人家小區了解情況，對于地庫租金上漲一事，一位業主告訴記者，“地庫租金擅自漲價很不合理，車庫今天漲到350元/月，明天就有可能漲到500元/月，這樣還讓不讓我們業主停車？”

　　隨后，就此事記者來到該小區物業管理處，一位女性工作人員告訴記者，小區地下車庫租金上漲是由車庫產權方決定的，物業只是代為管理，每月收取60元的管理費。該工作人員介紹，小區地下車庫一共有1470個，地上車庫300多個，小區一共有2228戶，目前，車位完全可以滿足業主的需求。

　　為何江畔人家小區會上漲停車費？對此，記者采訪了海南佳元房地產開發有限公司營銷總監楊女士。楊女士告訴記者，公司決定從5月10日起把小區地下車庫的出租價格調整為350/月，江畔人家小區地下停車庫產權屬海南佳元地產有限公司，公司有權對屬于公司產權的車庫出租進行定價。楊女士說，公司投資建了這么多車庫，如果出租太便宜了業主就不會買車位，那這樣公司投資的成本30年都收不回來。

　　該小區地下停車位漲價是否符合相關規定？海口市物價局瓊山監督檢查分局有關負責人表示，之前他們也接到了業主的反映，經調查江畔人家小區地下停車位產權確實歸海南佳元房地產開發有限公司所有，所以，就目前相關文件規定還不能確定該地產公司屬于違規行為，但他們已經向上級部門匯報，目前正在等待結果。

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