海口珠寶店辦消防證需出老建筑證明 房主跑斷腿辦不下

　　因提供不出房屋竣工驗收消防備案的法律文書或由街道辦出具的老建筑證明，導致消防許可證遲遲辦不下來，海口市龍昆南路玖緣珠寶被消防部門罰款3萬元。

　　房屋所有人張先生在補辦過程中，多次找到社區居委會開證明，但由于材料不全被告知無法辦理。自從年初開業至今8個月來，消防許可證的問題始終困擾著玖緣珠寶店的運營，無奈之下，店鋪負責人只好向南國都市報求助。

　　房主：

　　房屋從銀行拍賣得來

　　無法提供竣工驗收消防備案

　　玖緣珠寶店有關負責人楊小姐介紹，該店于2014年12月份開業，一個月后，消防部門的工作人員上門檢查消防設施和消防許可證。由于該店經營面積不到200平方米，開業前并沒有辦理消防證，因此被消防部門要求盡快補辦。

　　 “我們按照消防部門的要求提供了一些材料，但其中一項材料是關于這個鋪面所在房屋竣工驗收消防備案的法律文書，我們也沒有這個材料，只能問房屋所有人要。”據楊小姐介紹，她將消防部門的說法告知給了房屋所有人張先生，但張先生也沒有這項材料。

　　作為房屋所有人的張先生解釋，該棟房屋建設于1992年，是他當時從銀行拍賣上所得，并于2004年拿到了房管部門所發的房產證。但至于當時這棟房子竣工驗收消防備案的法律文書等等有關建設的材料，他手上都沒有。但為了店鋪辦下消防許可證，張先生多次到住建、國土等部門調取有關材料，但也沒有找到該材料。

　　 “后來實在找不到，消防部門就讓我們去街道辦開另外一個證明代替，證明這棟房子是建于1998年前的老建筑，但我們去社區居委會好多次，也還是沒有辦下來這份證明，后來店鋪因遲遲辦不下消防許可證，被罰款3萬元。”張先生說。

　　社區居委會：

　　不解為何要讓房主

　　到社區開老建筑證明

　　 17日上午，對于張先生遇到的問題，海口市府城街道辦龍昆南社區居委會有關負責人表示不解。該負責人表示，當得知張先生要社區居委會開證明去辦理消防許可證，證明其房產是老建筑的時候，他也對消防部門的這種要求感到不理解，并稱從來沒有遇到過這種問題。

　　不過，該負責人稱，既然消防部門把問題拋給了街道辦，且張先生及其委托人也多次來找到社區居委會，因此從便民角度，也同意幫其開證明。但由于張先生及其委托人無法提供房產證原件，所以社區居委會遲遲沒有開這份證明。

　　而張先生的解釋則是，由于房子是按揭購買，房產證原件一直被抵押給銀行，而又無法從銀行借出來，因此只能提供房產證復印件。17日雙方溝通后，居委會該負責人表示，張先生可以提供有銀行蓋章及文字說明內容的復印件代替原件。

　　消防部門：

　　證明房子是1998年前竣工

　　才可作為申報材料

　　眼看找社區居委會開老建筑證明有望，張先生的心情好轉許多。而海口市瓊山消防大隊有關負責人的回應，卻又讓張先生感到失望。

　　瓊山消防大隊有關負責人表示，并不知道這個過程中有人曾告知房屋所有人張先生需要提供街道辦開具的老建筑證明，并表示街道辦的證明僅適用于個人私宅，而并不適用于用于商業經營的鋪面，因此即使張先生拿到社區居委會的證明還是無法辦理消防許可證。

　　該負責人表示，由于我國消防法規在1998年前不健全，一些竣工于1998年前的樓房在竣工后沒有做消防驗收，在消防部門也查不到記錄，如果張先生能提供政府部門有關他的房產竣工于1998年前的證明，則可以作為申辦消防許可證的材料。

　　最終，張先生又不得不重做打算，究竟哪個部門能幫他開這份竣工于1998年前的證明?

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