海口市民反映競拍購房不能住還被打 住戶稱此房不能拍賣他人

　　“通過法院拍賣獲得的房產，到現在我們都沒能使用上，不僅如此，我們進去入住反而遭到一些住戶毆打……”9月22日，南海網記者接到市民賴先生反映稱，其與三名合伙人共同獲得了位于海口市勛亭路31號第十幢A、B單元一樓面積分別為869.3㎡和475.35㎡兩處房產，并且辦理了過戶房產證。然而讓其沒想到的是，居住在該幢樓的一些居民卻反對他們入住。經記者采訪居民得知，居民反對其入住的原因是集資房不能被交易。而為此，雙方爭議已長達半年之久，對于賴先生所稱被“毆打”一事，住戶稱僅發生了推搡。目前，海口市國興派出所已調查。

　　市民：通過競拍購買房產不僅不能使用還遭到毆打

　　據賴先生介紹，2014年9月20日，他與另外的三名合伙人一起通過海口市瓊山區人民法院受理判決獲得了第十幢A、B單元一樓面積分別為869.3㎡和475.35㎡的兩處房產。

　　賴先生告訴記者，2011年11月8日，投資者趙某以452萬元人民幣的價格，通過海南南方拍賣有限公司競拍取得了兩處房產的使用權。由于房產權屬于海南萬泉實業總公司所有，按照競拍有關規定，趙某便于2011年10月15日分別從中國建設銀行和中國銀行匯入到了海南萬泉實業總公司的銀行賬戶上。后來由于趙某因生意需要資金周轉，向他們四人借了400萬元人民幣，無法償還借款，后經過海口市瓊山區人民法院受理判決，將趙某競拍取得的房產判給賴先生等四人。

　　賴先生稱，今年3月，他與另外3名合伙人找到了海南萬泉實業總公司改制辦公室(以下稱改制辦)，提出需收回房產進駐使用。當時改制辦也接受了其提出的要求，但由于當時職工要存放電動車，需要等他們蓋好電動車車棚后，再使用。

　　“我們是通過合法手續拍賣得到的房產，但是現在卻不讓我們用，不僅如此還毆打驅趕我們……”賴先生說，可是過了一個月后，他們準備搬進去的時候卻遭到了一些職工阻撓。

　　“在這期間我們多次請求海口市國興派出所和街道辦社區調解，但一直調解未果。”賴先生說，今天他們準備再次入住時，又遭到一些職工的阻撓，而且期間還發生了爭執，而他也遭到了一些職工的毆打。

　　居民：職工集資房不能出賣他人稱僅是推搡了購房者

　　在萬泉小區，記者看到，不少該小區的居民正聚集在樓下與賴先生等人爭吵不已。見到記者來到，一些居民上前告訴記者，這棟樓房是單位集資蓋的樓，沒有權利賣給他人。同時，此事也未通過職工代表大會。

　　“一樓是集資房的架空層，也屬于集資房的一部分，沒有經過我們職工同意，怎么能賣給別人呢……”一老職工對于集資房的出售有所質疑，同時對于拍賣之后的錢財去向，他們表示并不知情。

　　“我們都沒有領到這部分錢，這件事也沒有公開過。我們也沒有毆打他們啊，只是把他們推了出去。”對于今天是否毆打賴先生一事，該老人稱，“只是把他們推出去，用掃把趕他們走。”

　　改制辦：拍賣程序合法費用已全部用于安置在崗職工

　　在現場，記者找到了一名負責調解此事的工作人員——瓊山區改制辦公室相關負責人鄭波。其告訴記者，公司改制之后，按照相關規定，2011年，趙某通過合法程序競拍到此兩處房產，而拍賣后的450余萬的費用，已全部安置給了在崗職工。

　　同時，鄭波告訴記者，兩處房產雖然位于整棟樓的架空層，但當時建房時，架空層單位并沒有收取住戶的建設費用。

　　國興派出所：調解多次已介入調查

　　“當時現場很混亂，很多住戶都圍著賴先生，由于發生了推搡，所以我們只能先將他帶到派出所……”在現場，海口市國興派出所一名民警告訴記者，該事派出所方面已調解多次，但是一直沒有結果。目前，此事仍在調解當中。

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