均價只需21.1萬澳元 墨爾本邊緣土地最便宜

　　據澳洲網12日報道，最新公布的一項報告顯示，在大規模的銷售熱潮中，澳大利亞墨爾本邊緣地區的土地價格是該國最可負擔的。這些地區包括Hoppers Crossing、Tarneit、Wyndham Vale，它們的土地總銷量是阿德萊德的一倍還多，每個月的土地成交量幾乎達到500塊。

　　墨市土地交易火爆

　　報道稱，根據全國土地調查項目公布的這份最新報告，墨爾本邊緣地區土地平均價格僅為21.1萬澳元，比5年前的價格還要低。目前，墨爾本土地平均價格比悉尼便宜25萬澳元，比昆州東南地區便宜5萬澳元，比珀斯也便宜4萬澳元。

　　據悉，全國土地調查項目是在澳洲城市發展研究院舉辦的活動上公布上述報告的，研究員基恩在公布今年第三季度數據時表示，墨爾本每月銷售的土地數量已達到近2000塊。

　　基恩說：“顯而易見，墨爾本是澳洲最可負擔的土地銷售市場，最大的原因是墨爾本有著大量的土地供應。”

　　墨爾本占全國土地總銷量的40%左右，有超過150家地產機構銷售土地。

　　邊緣地區發展快

　　同時，報道指出，Woodlea Estate位于Rockbank Leakes Rd，距離墨爾本CBD 29公里，它是墨爾本發展最快的社區，也是全國發展第二快的社區。

　　該社區擁有城鎮中心，有著公共廣場、超市、社區服務、公交車、步行道、自行車道及運動設施。

　　市民索科洛維奇希望和他的家人一起前去Woodlea Estate生活。索科洛維奇說：“這里有好的生活價值，房子便宜又大，距離市中心也近。”

　　不過，基恩警告開發商提供更多的房屋選擇，如在更大的地塊上建房子，以吸引更多二套房購買者。

　　另據了解，墨爾本平均地塊面積為428平方米，悉尼為500平方米，昆州東南部為790平方米，珀斯為400平方米。

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