山東一商品樓多次停工交房無期 700戶業主苦盼新房

　　樓框上面長了草，工地上一個工人都沒有。(視頻截圖)

　　業主給記者看了他們當時的購房合同，按照合同上面的約定，這幾座樓確實已經過了交房的日期。合同上的交房時間是2015年的10月31號。(視頻截圖)

　　據山東廣播電視臺農科頻道《熱線村村通》報道，最近，濰坊諸城的七百多個家庭遭遇了一件讓他們吃不下飯睡不著覺的煩心事。從2012年開始，這700多家人，陸陸續續在同一個住宅小區買了期房，而現在，蓋樓的工地停工已經大半年了，到底什么時候才能交房，沒有人能給他們一個準確的說法。

　　“4月10號辦下來的貸款，緊接著2015年的6月25號，售樓處就貼出告示來說停工。才交了兩個月的貸款。他們明知道這個項目有問題，還給我們辦貸款。到現在一個月兩千多塊錢的的貸款交著，我領著老婆孩子在外邊租房子住，他們到現在一直停著也不蓋，一拖再拖。”一位業主說。

　　“買個房子不容易，父母好不容易湊錢交上首付，現在自己攢錢交著房貸，交著房租，一個月兩個人掙4000來塊錢，除了這些連生活費都不夠。”一位年輕的業主對記者說。

　　眼前這個還沒完工的商品房小區的名字叫做“東方逸品”。小區一共有六座33層的電梯住宅樓。按照設計一共有1100多套房子。按照業主們的說法，有700多套已經售出。

　　業主給記者看了他們當時的購房合同，按照合同上面的約定，這幾座樓確實已經過了交房的日期。合同上的交房時間是2015年的10月31號，而業主說從2014年到現在已經停了一年多了，周邊比這個樓盤開發還晚的房子都已經開始裝修了。

　　業主們介紹，東方逸品小區剛剛開建的時候，還曾經號稱是諸城第一高樓。小區以八九十平方的小戶型為主，附近還有一所不錯的小學。因此來這里買房子，多數都是剛結婚或者沒結婚的年輕人。現在小區遲遲交不了房，每個人都是心急如焚。

　　上千套房子的小區說停工就停工，東方逸品小區會不會是手續不齊、違章施工受到建設部門的停工處罰呢？業主們都說，這是不可能的。

　　業主們出示了房屋預告登記證明，房子都是合法的房子，而且當時開盤的時候這里賣的很火。買過房子的朋友都知道，只有五證齊全的正規樓盤，才能順利的從銀行拿到房貸。既然這東方逸品小區是正規合法的樓盤，那為什么會說停工就停工呢？

　　業主們給記者看了這樣一份政府的公告，公告上說，東方逸品小區停工，是因為它的開發商東方置業有限公司欠農業銀行一筆貸款無法歸還，銀行向法院申請了財產保全，禁止它出售東方逸品還沒賣完的那400多套房子。

　　業主們說，在當時，市政府還專門成立了調查小組，由信訪和住建局一起成立的。小組成立之后大約兩個月的時間，電話就打不通了，小組就不存在了。再去詢問他們，他們就說不歸他們管了。”

　　“住建局局長出來跟我們說，今年準時開工，2015年10月31號準時交房。三番兩次的欺騙我們，看著人家交房，心里很羨慕，很希望早天回到自己的家里。”業主說。

　　合同里約定的10月31號的交房日期已經過去快一個月了，房子沒有建完，工地上一個工人也沒有。那這個東方逸品小區到底什么時間才能交房呢？到底什么時間才能恢復施工呢？記者首先跟隨業主一起去了東方逸品的售樓處。

　　售樓處的工作人員稱，領導目前在青島，還在跟政府領導在協商。不管開發商和銀行之間有什么瓜葛，既然樓盤是合法的樓盤，現在最冤的人還是這些交了錢、貸了款的業主。這事到底應該找誰處理呢？業主們又去了諸城市的住建局，一位自稱叫王真武的領導給大家做了這樣的解釋。

　　“政府出了幾個方案，現在開發商傾向于這個方案，財政資金先行墊付把樓蓋起來，出售之后資金直接打到財政專門賬戶還錢。現在還在跟他談著，需要花多少錢，不是他說多少就是多少得審計出來才行，預計2016年10月31號交房。”

　　政府出錢把樓蓋完，2016年10月31號之前交房。對于住建局的這個答復，東方逸品的業主們又是怎么看的呢？

　　“方案本身我們都是很好的，包括上次公開信的方案都是很好的，我們業主都很滿意。但是一次一次的我們有點不大信任了，最好有個書面的東西給我們一個交待。”業主們說。

　　編后：對于普通老百姓來說，買房子需要付出是一家人甚至是兩代人全部的積蓄，多數人還要貸款。在人的一生當中都是一件大事。這事兒要是出了問題，誰都很難承受。既然東方逸品是五證齊全的合法樓盤，我們還是希望開發商和政府能夠早一天拿出行動，早一天讓這有家不能回的700多戶業主回家。

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