海南4縣市試點農(nóng)村抵押貸款 將建農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺

　　記者1月12日從省金融辦獲悉，我省東方市、屯昌縣、文昌市獲得全國農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點資格，文昌市、瓊中黎族苗族自治縣獲得農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點資格，獲批開展農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款、農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點工作將為我省農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民致富注入新的活力。

　　農(nóng)村金融是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的血液，是農(nóng)民增收致富的希望，農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款、農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款在農(nóng)村金融中處于基礎(chǔ)性地位，“兩權(quán)”抵押貸款試點將賦予當?shù)剞r(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，對深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，有效盤活農(nóng)村資源、資金、資產(chǎn)有著重要意義。

　　省金融辦相關(guān)負責人介紹，我省深入推進農(nóng)村金融綜合改革試點、農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證、規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)等多項農(nóng)村改革創(chuàng)新工作，在“兩權(quán)”登記頒證、“兩權(quán)”抵押貸款、農(nóng)村信用體系建設(shè)、健全農(nóng)村金融組織體系、開展農(nóng)民小額貸款貼息、農(nóng)村金融服務(wù)站建設(shè)、建立農(nóng)業(yè)風險分擔機制和農(nóng)村支付體系建設(shè)等方面進行了積極探索，為我省下一步開展農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點打下了良好的基礎(chǔ)。

　　為進一步做好我省“兩權(quán)”抵押貸款試點工作，我省擬參照中央層面成立海南省農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點工作指導(dǎo)小組。指導(dǎo)小組將指導(dǎo)試點地區(qū)嚴格落實試點條件，制定具體實施意見和支持政策，規(guī)范試點運行。

　　試點過程中，我省將建立農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、流轉(zhuǎn)、評估的專業(yè)化服務(wù)機制;建立完善多級聯(lián)網(wǎng)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺，推動試點地區(qū)完善抵押物處置機制，允許金融機構(gòu)在保證農(nóng)戶基本住房權(quán)利前提下，依法采取多種方式處置抵押物;研究完善配套財稅政策，探索針對農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款的財政獎勵、補貼及稅收優(yōu)惠政策;研究差異化監(jiān)管政策，合理確定資本充足率、貸款分類等方面的計算規(guī)則和激勵政策，支持金融機構(gòu)開展“兩權(quán)”抵押貸款業(yè)務(wù)等。

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