樓上掉磚砸壞下水管 大爺協(xié)調(diào)無果堵下水管道(圖)

　　圈內(nèi)所示為王大爺家中截斷堵住的下水管道

　　核心提示

　　廚房內(nèi)的下水管被順著管道掉下來的磚頭砸壞了，家中的泡菜壇、電飯煲等也被砸壞。資陽城區(qū)一小區(qū)一樓住戶王大爺在找樓上12戶住戶索賠無果后，怒而將下水管道堵住。

　　下水管道被堵，樓上的住戶也急了，污水無法通過下水管流走，因而涌出致使房內(nèi)積水……目前，事發(fā)居民樓的下水管通過改變線路，已經(jīng)解決了排水問題。

　　樓上掉下磚：砸壞下水管 污水流淌

　　昨日下午，成都商報記者來到事發(fā)所在的資陽城區(qū)靜苑小區(qū)，事發(fā)的2號樓共有7層，其中一樓為商鋪。雖然目前事發(fā)居民樓的下水管在改變線路后已經(jīng)解決排水問題，但回憶起這次事件，2號樓二單元一樓的商戶王大爺及其老伴很郁悶。

　　一樓是門市，王大爺在此賣魚，商鋪內(nèi)有廚房和衛(wèi)生間。據(jù)他回憶，去年12月20日晚，廚房內(nèi)的下水管被順著管道掉下的磚頭砸壞了，污水橫流。導致下水道下方的2壇泡菜、1個電飯煲和自來水管被砸壞。“下水管是被順著下水管掉下的一塊磚頭砸壞的。”王大爺說，此前，該下水管道被堵塞了幾次，還改過線路。次日白天，王大爺找來農(nóng)貿(mào)市場的工作人員，希望能解決此事。

　　王大爺至今還保留著那小半截磚頭，成都商報記者看到，磚頭長約10厘米，寬約三四厘米。東門市場辦公室的工作人員凌錫奎證實，在事發(fā)后他曾到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)這塊磚頭卡在下水管上。凌錫奎認可這塊磚頭是順著下水管掉下來的說法。

　　事發(fā)后，市場方及所在的黃泥井社區(qū)居委會工作人員均多次調(diào)解此事。據(jù)社區(qū)相關(guān)負責人介紹，調(diào)解中，王大爺提出在修好下水管的同時，希望樓上的住戶賠償他損失的240元，但樓上住戶均說磚頭不是自己丟的，閉口不談賠償?shù)氖拢械纳踔吝B維修費也不愿出。“最初，王大爺說哪個丟的（磚頭）找哪個賠。沒人承認后，他就提出讓樓上的住戶一起賠他。”

　　“我一家一戶去說了，但沒人賠償我。”王大爺說，雖然事發(fā)后停水3天，但樓上仍有住戶用水，污水順著砸壞的管道流下來，他和老伴只能用水桶等器皿接水。每天到煮飯時，夫婦倆甚至要接五六桶污水。“很臭，那幾天我們飯都不能煮，還是女兒給我送來的。”對此，王大爺很無奈。

　　制圖 王雪

　　四天五夜：協(xié)調(diào)無果 堵住下水管道

　　記者在該棟居民樓采訪時，有住戶也承認，下水管道剛被砸壞時，王大爺?shù)拇_挨家挨戶找過，市場管理方及社區(qū)居委會等也組織過多次調(diào)解。“但的確有很多住戶不愿意賠，其他愿意賠的也認為，該大家一起賠，所以最后就沒談攏。”

　　在等待了四天五夜，市場管理方及社區(qū)等多次協(xié)調(diào)無果后，王大爺說，自己在無奈之下，找來工人，將下水管道截斷堵住。加上維修自來水管，王大爺一共花費了400多元。

　　下水管被堵住后，樓上的住戶也著急了，因為污水無法通過下水管流走，居民的生活污水便涌了出來，致使廚房內(nèi)出現(xiàn)積水，房屋天花板、墻體及部分木質(zhì)家具浸水。被王大爺堵住的下水管，是該居民樓二單元和三單元共12家住戶共用的。“下水管被堵后，先是2樓冒水，廚房到處都是。然后一樓一樓往上面堵，最后5樓都冒水了。”該居民樓一住戶說。

　　解決辦法：

　　下水管道曲線改道

　　黃泥井社區(qū)居委會相關(guān)負責人介紹，下水管被堵后，污水反涌到樓上居民的廚房里，樓上住戶又開始反映這個事情。“這時，樓上有些住戶又同意賠償了，并提出下水管道仍從王大爺廚房中經(jīng)過。”該負責人說，但此時，王大爺不愿意了。

　　對此，王大爺說，“我當時找他們要賠償，他們不干。現(xiàn)在，再來解決，損失不好計算了。而且，因為這個事情，我好幾天沒賣魚。這個損失又咋算？”

　　最終，在社區(qū)等單位的協(xié)調(diào)下，2樓一位業(yè)主同意在自家廚房中另鋪管道引入主污水管，以解大家的燃眉之急。該棟樓一位楊姓居民告訴記者，最終的解決方案是，在2樓業(yè)主的廚房水池中央鑿開一個洞口，從灶臺下方鋪設(shè)一根管道通往屋外，在不經(jīng)過1樓業(yè)主廚房的情況下，直接連接樓底埋置的排污管道，總算解決了此問題。

　　律師觀點

　　雙方都侵權(quán)

　　對于該小區(qū)一樓住戶和樓上住戶的做法，泰和泰律師事務(wù)所律師鄧慶認為，一樓住戶王大爺和樓上住戶都存在侵權(quán)行為。

　　鄧慶介紹，根據(jù)《侵權(quán)責任法》，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。“也就是說，如果王大爺找不到磚頭是樓上哪家住戶丟的，可以通過起訴樓上所有住戶，讓樓上住戶承擔相應(yīng)損失。”

　　鄧慶還認為，王大爺堵塞居民樓共用下水管的行為也是侵權(quán)行為，存在過錯，樓上住戶也可通過起訴索賠。

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