濟南一開放小區嘗試半封閉 居民：停車不鬧心了

????燕子山小區實行半封閉管理，庭院門口都安裝了道閘。

　　中央公布文件提出“新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區，已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開”。但濟南不少開放式小區，多年來飽嘗人來車往、治安衛生差的苦處，悄悄關上或部分關上了大門。濟南市燕子山小區就是一個例子。

　　記者了解到，燕子山小區去年10月開始半封閉，請來物業公司專業管理。

　　1410戶居民買單 享受半封閉物業

　　作為濟南第一個選聘物業企業管理的開放式小區，從去年10月1日開始，濟南燕子山小區物業管理正式啟動。燕子山小區東區、西區、南區1410戶居民享受到了“半封閉”式物業服務。

　　“燕子山小區是1987年興建的，是全國第一批開放式住宅試驗社區，如今將近30年了，長期以來一直依靠政府來管理，但很難解決一些困難，所以我們就聘請專業的物業公司來管理。” 燕子山社區居委會主任于永鋒介紹，經過工作，同意引進物業、交納物業費的業主達七成以上，后來通過招投標方式選聘了物業管理公司。

　　“去年10月1日，物業駐社區接管社區事務。”于永鋒說，前期物業費用，政府有一定補貼，隨著逐漸推進，物業費主要由業主買單。“燕子山小區將成為濟南市真正意義上引進物業管理、由居民買單的開放式小區。”

　　庭院門口設道閘 公共區域未納入管理

　　于永鋒介紹，燕子山小區的物業管理并非真正意義上的封閉式管理，“我們是‘半封閉’管理，只在庭院門口設置了道閘，公共區域并沒有納入管理。”于永鋒介紹，整個燕子山小區有2400多戶居民，這次物業接管的只有1410戶，剩余的是單位宿舍，并沒有納入。

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