買房9年無法過戶 男子申請法院強執

　　昨天，史某在強制執行書上簽字。京華時報記者 趙思衡 攝

　　王某買房9年，經過法院三次判決和一次裁定，房屋仍遲遲沒有過戶。面對判決，房主史某始終不履行，并將涉案房屋偷賣給他人。法院以拒不執行生效判決罪判處史某有期徒刑1年，出獄后的史某仍拒絕過戶。昨天上午，豐臺法院執行二庭法官前往被執行人史某家中，送達執行裁定并告知房屋被強制完成過戶。

　　案情

　　交完全款后房子被偷賣

　　2007年4月2日，王某從女子趙某處購買一套83平方米的房屋，約定房價為40萬元。王某交完錢后搬進該房內居住至今。由于是回遷房，當時沒有房產證。雙方約定，待房產證辦理下來后，趙某再過戶給王某。

　　王某稱，當天簽合同時他一次性全額支付了房款，誰知2011年，趙某以沒有收到房款為由起訴了他，同年撤訴。“2012年，我才知道，趙某把房子過戶給了她的兒子史某。”王某遂起訴趙某和史某。

　　豐臺法院一審判決涉案房屋從史某名下過戶回趙某名下，然后再過戶給王某。一審判決后，趙某和史某提起上訴，后撤訴。

　　2013年1月29日，因趙某和史某未履行判決，王某向法院申請執行。史某后將涉案房屋以150萬元出售給孔某。2014年3月，豐臺法院以拒不執行生效判決罪判處史某有期徒刑1年。

　　史某出獄后，王某將史某、趙某和第三人孔某告上法院，要求確認史某將房子賣給孔某的合同無效，后一審、二審法院均支持了王某的訴求。

　　強執

　　法院現場強制完成過戶

　　昨天上午，記者跟隨豐臺法院執行二庭的法官來到八一電影廠附近的一個小區，給被執行人史某送達執行裁定。法官告知史某，法院履行職權，聯合國土資源局和地稅局，依照程序強制將訴爭的房屋完成過戶。

　　豐臺法院承辦法官許秀山介紹，被執行人史某在收到法院生效判決書及執行通知書后仍將該房屋出售給案外人，原因是不想讓申請人王某得到涉案房屋，法院認為史某的行為存在主觀故意，史某因此被判刑，并認定趙某、史某與孔某之間的合同無效。

　　對于自己的遭遇，史某覺得很冤枉。史某稱，涉案房屋是母親的，正是因為母親不識字，表哥以租房為由瞞著他們把房子賣給了王某，“表哥與王某簽訂了賣房合同，錢也是表哥拿走的，我們家一分錢都沒拿到，所以不想執行法院的判決”。

　　而經過一年的服刑，史某并不在乎稱，“母親一輩子就這么兩套房，我進去一年算什么啊”。史某表示，接下來自己要通過法律途徑繼續維護自己的權益。

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